Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 46

8881EL West-Terschelling

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.467
+4,3%
[ € 584.731 – € 744.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.978[ € 622.229 – € 687.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.093[ € 640.274 – € 707.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 46 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.467 (€ 5.034 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.353Sinds september +0,4%
+€ 27.69512 maanden +4,3%
+€ 3.02612 mnd vs. NL +0,5%
Europalaan 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.467 voor Europalaan 46 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 46 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.093. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 664.467.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 46
€ 674.093[ € 640.274 – € 707.671 ]
Verkoper houdt over€ 665.428−€ 8.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.725+€ 15.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 46 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.962 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 46
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 654.978[ € 622.229 – € 687.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.962[ € 4.714 – € 5.210 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 46 adviseren wij in een bod van € 674.093, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 654.978 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.467+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.093+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.798+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 46 zal in bij een vraagprijs van € 654.978 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 46 in West-Terschelling bedragen € 3.370 per maand bij een woningwaarde van € 664.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.249
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 46

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.467
Verwachte verkoopprijs€ 674.093
Verwachte vraagprijs€ 654.978
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.467 ligt Europalaan 46 een stuk boven het buurtgemiddelde in West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Europalaan 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 46 in West-Terschelling.

Wat is Europalaan 46 in West-Terschelling waard?
Europalaan 46 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.467 (bandbreedte € 584.731 – € 744.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 46 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 46 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 654.978 (bandbreedte € 622.229 – € 687.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 46 in West-Terschelling?
Voor Europalaan 46 adviseren wij een bod van € 674.093 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 46 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 46 in West-Terschelling bedragen € 3.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.249 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 46 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 46 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 27.695) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 46 ligt rond € 664.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 46?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).