Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Annastraat 9

4554AB Westdorpe

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 2.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.976
+6,5%
[ € 159.259 – € 202.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.510[ € 168.635 – € 186.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 184.510[ € 175.212 – € 193.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Annastraat 9 in Westdorpe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.976 (€ 2.033 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 949Sinds september +0,5%
+€ 11.06212 maanden +6,5%
+€ 4.47912 mnd vs. NL +2,6%
Sint Annastraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.976 voor Sint Annastraat 9 in Westdorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Annastraat 9 in Westdorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 184.510. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 180.976.

Verwachte verkoopprijs Sint Annastraat 9
€ 184.510[ € 175.212 – € 193.655 ]
Verkoper houdt over€ 181.230−€ 3.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 190.350+€ 5.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 184.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 181.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Annastraat 9 in Westdorpe heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.994 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Annastraat 9
Onder gem. in buurt Kern WestdorpeBoven gem.
€ 177.510[ € 168.635 – € 186.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.994[ € 1.895 – € 2.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Westdorpe
€ 473.056[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Annastraat 9 adviseren wij in een bod van € 184.510, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 177.510 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.976+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 184.510+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 193.736+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Annastraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 177.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Annastraat 9 in Westdorpe bedragen € 988 per maand bij een woningwaarde van € 180.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 885
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 988
Totaal betaald over 30 jaar€ 318.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Annastraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.976
Verwachte verkoopprijs€ 184.510
Verwachte vraagprijs€ 177.510
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Westdorpe→
PlaatsWestdorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Westdorpe besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Kern Westdorpe

Kern Westdorpe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,0 km
Overstapstation42,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafjansdijk A 71, 4554AG Westdorpe
Graafjansdijk A 71
1900 · 73 m²
€ 100.327
Straatbeeld van Graafjansdijk A 120, 4554AJ Westdorpe
Graafjansdijk A 120
1920 · 202 m²
€ 273.808
Straatbeeld van Graafjansdijk B 82, 4554CD Westdorpe
Graafjansdijk B 82
1910 · 113 m²
€ 184.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.976 is Sint Annastraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Kern Westdorpe. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Annastraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Annastraat 9 in Westdorpe.

Wat is Sint Annastraat 9 in Westdorpe waard?
Sint Annastraat 9 in Westdorpe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.976 (bandbreedte € 159.259 – € 202.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Westdorpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Annastraat 9 in Westdorpe?
De verwachte vraagprijs van Sint Annastraat 9 in Westdorpe is in oktober 2026 € 177.510 (bandbreedte € 168.635 – € 186.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Annastraat 9 in Westdorpe?
Voor Sint Annastraat 9 adviseren wij een bod van € 184.510 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Annastraat 9 in Westdorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Annastraat 9 in Westdorpe bedragen € 988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 885 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Annastraat 9 in Westdorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Annastraat 9 in Westdorpe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 11.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Annastraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Westdorpe is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Sint Annastraat 9 ligt rond € 180.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Annastraat 9?
Huishoudens in de buurt van Sint Annastraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).