Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 53

4554BD Westdorpe

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.461
+6,5%
[ € 223.046 – € 283.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.396[ € 236.926 – € 261.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.592[ € 244.745 – € 270.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 53 in Westdorpe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.461 (€ 2.461 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.329Sinds september +0,5%
+€ 15.49312 maanden +6,5%
+€ 6.27412 mnd vs. NL +2,6%
Bernhardstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.461 voor Bernhardstraat 53 in Westdorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 53 in Westdorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.592. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 253.461.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 53
€ 257.592[ € 244.745 – € 270.508 ]
Verkoper houdt over€ 253.508−€ 4.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.894+€ 7.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 53 in Westdorpe heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.421 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 53
Onder gem. in buurt Kern WestdorpeBoven gem.
€ 249.396[ € 236.926 – € 261.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.421[ € 2.300 – € 2.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Westdorpe
€ 473.056[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 53 adviseren wij in een bod van € 257.592, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 249.396 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.461+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.592+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.472+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 249.396 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 53 in Westdorpe bedragen € 1.354 per maand bij een woningwaarde van € 253.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.239
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.461
Verwachte verkoopprijs€ 257.592
Verwachte vraagprijs€ 249.396
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Westdorpe→
PlaatsWestdorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Westdorpe besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Kern Westdorpe

Kern Westdorpe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,0 km
Overstapstation42,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafjansdijk A 71, 4554AG Westdorpe
Graafjansdijk A 71
1900 · 73 m²
€ 100.327
Straatbeeld van Graafjansdijk A 120, 4554AJ Westdorpe
Graafjansdijk A 120
1920 · 202 m²
€ 273.808
Straatbeeld van Graafjansdijk B 82, 4554CD Westdorpe
Graafjansdijk B 82
1910 · 113 m²
€ 184.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardstraat 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 253.461 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Westdorpe willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 53 in Westdorpe.

Wat is Bernhardstraat 53 in Westdorpe waard?
Bernhardstraat 53 in Westdorpe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.461 (bandbreedte € 223.046 – € 283.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Westdorpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 53 in Westdorpe?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 53 in Westdorpe is in oktober 2026 € 249.396 (bandbreedte € 236.926 – € 261.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 53 in Westdorpe?
Voor Bernhardstraat 53 adviseren wij een bod van € 257.592 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 53 in Westdorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 53 in Westdorpe bedragen € 1.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.239 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 53 in Westdorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 53 in Westdorpe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 15.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Westdorpe is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 53 ligt rond € 253.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).