Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 27

4554BJ Westdorpe

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 167.443
+6,5%
[ € 147.350 – € 187.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 164.220[ € 156.009 – € 172.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 170.729[ € 162.093 – € 179.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 27 in Westdorpe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 167.443 (€ 2.263 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 878Sinds september +0,5%
+€ 10.23512 maanden +6,5%
+€ 4.14512 mnd vs. NL +2,6%
Lindenlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 167.443 voor Lindenlaan 27 in Westdorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 27 in Westdorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 170.729. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 167.443.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 27
€ 170.729[ € 162.093 – € 179.156 ]
Verkoper houdt over€ 167.601−€ 3.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 176.294+€ 5.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 170.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 167.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 27 in Westdorpe heeft in een verwachte vraagprijs van € 164.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.219 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 27
Onder gem. in buurt Kern WestdorpeBoven gem.
€ 164.220[ € 156.009 – € 172.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.219[ € 2.108 – € 2.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Westdorpe
€ 473.056[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 27 adviseren wij in een bod van € 170.729, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 164.220 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 167.443+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 170.729+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 179.265+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 164.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 27 in Westdorpe bedragen € 918 per maand bij een woningwaarde van € 167.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 819
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 918
Totaal betaald over 30 jaar€ 294.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 167.443
Verwachte verkoopprijs€ 170.729
Verwachte vraagprijs€ 164.220
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Westdorpe→
PlaatsWestdorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Westdorpe besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Kern Westdorpe

Kern Westdorpe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,0 km
Overstapstation42,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafjansdijk A 71, 4554AG Westdorpe
Graafjansdijk A 71
1900 · 73 m²
€ 100.327
Straatbeeld van Graafjansdijk A 120, 4554AJ Westdorpe
Graafjansdijk A 120
1920 · 202 m²
€ 273.808
Straatbeeld van Graafjansdijk B 82, 4554CD Westdorpe
Graafjansdijk B 82
1910 · 113 m²
€ 184.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 167.443 is Lindenlaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Kern Westdorpe. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 27 in Westdorpe.

Wat is Lindenlaan 27 in Westdorpe waard?
Lindenlaan 27 in Westdorpe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 167.443 (bandbreedte € 147.350 – € 187.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Westdorpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 27 in Westdorpe?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 27 in Westdorpe is in oktober 2026 € 164.220 (bandbreedte € 156.009 – € 172.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 27 in Westdorpe?
Voor Lindenlaan 27 adviseren wij een bod van € 170.729 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 27 in Westdorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 27 in Westdorpe bedragen € 918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 167.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 819 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 27 in Westdorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 27 in Westdorpe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 10.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Westdorpe is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 27 ligt rond € 167.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).