Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 26

4554BM Westdorpe

Te koop
139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 2.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.198
+5,6%
[ € 302.894 – € 385.502 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.118[ € 333.813 – € 368.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 26 in Westdorpe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 344.198 (€ 2.476 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.804Sinds mei +0,5%
+€ 18.16512 maanden +5,6%
+€ 4.33912 mnd vs. NL +1,3%
Wilhelminastraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.198 voor Wilhelminastraat 26 in Westdorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 26 in Westdorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.118. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.198.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 26
€ 350.118[ € 333.813 – € 368.952 ]
Verkoper houdt over€ 345.017−€ 5.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.270+€ 9.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.017

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 26 in Westdorpe staat in te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.442 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 26
Onder gem. in buurt Kern WestdorpeBoven gem.
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.442[ € 2.320 – € 2.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Westdorpe
€ 523.900[ € 339.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 26 adviseren wij in een bod van € 350.118, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 339.500 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.198+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.118+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.624+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 339.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 26 in Westdorpe bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 344.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.198
Verwachte verkoopprijs€ 350.118
Vraagprijs€ 339.500
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Westdorpe→
PlaatsWestdorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Westdorpe besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Kern Westdorpe

Kern Westdorpe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,0 km
Overstapstation42,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafjansdijk A 120, 4554AJ Westdorpe
Graafjansdijk A 120
1920 · 202 m²
€ 272.895
Straatbeeld van Graafjansdijk B 82, 4554CD Westdorpe
Graafjansdijk B 82
1910 · 113 m²
€ 183.703
Straatbeeld van Graafjansdijk B 167, 4554LD Westdorpe
Graafjansdijk B 167
1900 · 113 m²
€ 245.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 344.198 duidelijk in het hogere segment van Kern Westdorpe. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 26 in Westdorpe.

Wat is Wilhelminastraat 26 in Westdorpe waard?
Wilhelminastraat 26 in Westdorpe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.198 (bandbreedte € 302.894 – € 385.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Westdorpe.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 26 in Westdorpe?
Wilhelminastraat 26 in Westdorpe staat in juni 2026 te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 26 in Westdorpe?
Voor Wilhelminastraat 26 adviseren wij een bod van € 350.118 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 26 in Westdorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 26 in Westdorpe bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 26 in Westdorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 26 in Westdorpe is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Westdorpe is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 26 ligt rond € 344.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 26?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).