Huiswaardemeter

Woningwaarde Steeland 11

4554BT Westdorpe

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.630
+6,5%
[ € 151.034 – € 192.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.327[ € 159.911 – € 176.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 174.998[ € 166.148 – € 183.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Steeland 11 in Westdorpe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 171.630 (€ 2.019 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 900Sinds september +0,5%
+€ 10.49112 maanden +6,5%
+€ 4.24812 mnd vs. NL +2,6%
Steeland 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.630 voor Steeland 11 in Westdorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steeland 11 in Westdorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 174.998. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 171.630.

Verwachte verkoopprijs Steeland 11
€ 174.998[ € 166.148 – € 183.636 ]
Verkoper houdt over€ 171.823−€ 3.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 180.648+€ 5.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 174.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 171.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steeland 11 in Westdorpe heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.980 per m².

Verwachte vraagprijs Steeland 11
Onder gem. in buurt Kern WestdorpeBoven gem.
€ 168.327[ € 159.911 – € 176.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.980[ € 1.881 – € 2.079 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Westdorpe
€ 473.056[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steeland 11 adviseren wij in een bod van € 174.998, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 168.327 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.630+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 174.998+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 183.748+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steeland 11 zal in bij een vraagprijs van € 168.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steeland 11 in Westdorpe bedragen € 940 per maand bij een woningwaarde van € 171.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 839
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 940
Totaal betaald over 30 jaar€ 302.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steeland 11

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.630
Verwachte verkoopprijs€ 174.998
Verwachte vraagprijs€ 168.327
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Westdorpe→
PlaatsWestdorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Westdorpe besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Kern Westdorpe

Kern Westdorpe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,0 km
Overstapstation42,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafjansdijk A 71, 4554AG Westdorpe
Graafjansdijk A 71
1900 · 73 m²
€ 100.327
Straatbeeld van Graafjansdijk A 120, 4554AJ Westdorpe
Graafjansdijk A 120
1920 · 202 m²
€ 273.808
Straatbeeld van Graafjansdijk B 82, 4554CD Westdorpe
Graafjansdijk B 82
1910 · 113 m²
€ 184.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.630 is Steeland 11 een van de meer betaalbare woningen in Kern Westdorpe. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Steeland 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steeland 11 in Westdorpe.

Wat is Steeland 11 in Westdorpe waard?
Steeland 11 in Westdorpe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.630 (bandbreedte € 151.034 – € 192.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Westdorpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steeland 11 in Westdorpe?
De verwachte vraagprijs van Steeland 11 in Westdorpe is in oktober 2026 € 168.327 (bandbreedte € 159.911 – € 176.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Steeland 11 in Westdorpe?
Voor Steeland 11 adviseren wij een bod van € 174.998 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steeland 11 in Westdorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Steeland 11 in Westdorpe bedragen € 940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 839 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steeland 11 in Westdorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steeland 11 in Westdorpe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 10.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steeland 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Westdorpe is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Steeland 11 ligt rond € 171.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steeland 11?
Huishoudens in de buurt van Steeland 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).