Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 5

4554CK Westdorpe

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.836
+6,5%
[ € 208.416 – € 265.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.201[ € 220.591 – € 243.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.564[ € 229.415 – € 253.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 5 in Westdorpe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.836 (€ 2.417 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.242Sinds september +0,5%
+€ 14.47712 maanden +6,5%
+€ 5.86312 mnd vs. NL +2,6%
Beatrixstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.836 voor Beatrixstraat 5 in Westdorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 5 in Westdorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.564. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 236.836.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 5
€ 241.564[ € 229.415 – € 253.563 ]
Verkoper houdt over€ 237.657−€ 3.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.545+€ 6.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 5 in Westdorpe heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.369 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 5
Onder gem. in buurt Kern WestdorpeBoven gem.
€ 232.201[ € 220.591 – € 243.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.369[ € 2.251 – € 2.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Westdorpe
€ 473.056[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 5 adviseren wij in een bod van € 241.564, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 232.201 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.836+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.564+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.642+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 232.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 5 in Westdorpe bedragen € 1.269 per maand bij een woningwaarde van € 236.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.158
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.836
Verwachte verkoopprijs€ 241.564
Verwachte vraagprijs€ 232.201
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Westdorpe→
PlaatsWestdorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Westdorpe besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Kern Westdorpe

Kern Westdorpe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,0 km
Overstapstation42,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafjansdijk A 71, 4554AG Westdorpe
Graafjansdijk A 71
1900 · 73 m²
€ 100.327
Straatbeeld van Graafjansdijk A 120, 4554AJ Westdorpe
Graafjansdijk A 120
1920 · 202 m²
€ 273.808
Straatbeeld van Graafjansdijk B 82, 4554CD Westdorpe
Graafjansdijk B 82
1910 · 113 m²
€ 184.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 236.836 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Westdorpe willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 5 in Westdorpe.

Wat is Beatrixstraat 5 in Westdorpe waard?
Beatrixstraat 5 in Westdorpe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.836 (bandbreedte € 208.416 – € 265.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Westdorpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 5 in Westdorpe?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 5 in Westdorpe is in oktober 2026 € 232.201 (bandbreedte € 220.591 – € 243.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 5 in Westdorpe?
Voor Beatrixstraat 5 adviseren wij een bod van € 241.564 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 5 in Westdorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 5 in Westdorpe bedragen € 1.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.158 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 5 in Westdorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 5 in Westdorpe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Westdorpe is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 5 ligt rond € 236.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).