Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 14

4554CM Westdorpe

Te koop
125 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.917
+5,6%
[ € 388.007 – € 493.827 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.074[ € 424.821 – € 469.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 14 in Westdorpe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.917 (€ 3.527 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.311Sinds mei +0,5%
+€ 23.26912 maanden +5,6%
+€ 5.55812 mnd vs. NL +1,3%
Singel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.917 voor Singel 14 in Westdorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 14 in Westdorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.074. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 440.917.

Verwachte verkoopprijs Singel 14
€ 448.074[ € 424.821 – € 469.539 ]
Verkoper houdt over€ 441.895−€ 6.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.185+€ 11.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.895

Wat is de vraagprijs?

Singel 14 in Westdorpe staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.480 per m².

Vraagprijs Singel 14
Onder gem. in buurt Kern WestdorpeBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.480[ € 3.306 – € 3.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Westdorpe
€ 523.900[ € 339.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 14 adviseren wij in een bod van € 448.074, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.917+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.074+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.478+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 14 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 14 in Westdorpe bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 440.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.917
Verwachte verkoopprijs€ 448.074
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Westdorpe→
PlaatsWestdorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Westdorpe besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Kern Westdorpe

Kern Westdorpe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,0 km
Overstapstation42,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafjansdijk A 120, 4554AJ Westdorpe
Graafjansdijk A 120
1920 · 202 m²
€ 272.895
Straatbeeld van Graafjansdijk B 82, 4554CD Westdorpe
Graafjansdijk B 82
1910 · 113 m²
€ 183.703
Straatbeeld van Graafjansdijk B 167, 4554LD Westdorpe
Graafjansdijk B 167
1900 · 113 m²
€ 245.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 440.917 duidelijk in het hogere segment van Kern Westdorpe. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Singel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 14 in Westdorpe.

Wat is Singel 14 in Westdorpe waard?
Singel 14 in Westdorpe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.917 (bandbreedte € 388.007 – € 493.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Westdorpe.
Wat is de vraagprijs van Singel 14 in Westdorpe?
Singel 14 in Westdorpe staat in juni 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 14 in Westdorpe?
Voor Singel 14 adviseren wij een bod van € 448.074 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 14 in Westdorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 14 in Westdorpe bedragen € 2.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 14 in Westdorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 14 in Westdorpe is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 23.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Westdorpe is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Singel 14 ligt rond € 440.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 14?
Huishoudens in de buurt van Singel 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).