Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 30

4554CM Westdorpe

107 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.496
+6,5%
[ € 277.636 – € 353.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.447[ € 294.925 – € 325.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.627[ € 304.658 – € 336.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 30 in Westdorpe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.496 (€ 2.949 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.654Sinds september +0,5%
+€ 19.28512 maanden +6,5%
+€ 7.80912 mnd vs. NL +2,6%
Singel 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.496 voor Singel 30 in Westdorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 30 in Westdorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.627. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 315.496.

Verwachte verkoopprijs Singel 30
€ 320.627[ € 304.658 – € 336.726 ]
Verkoper houdt over€ 315.850−€ 4.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.190+€ 8.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 30 in Westdorpe heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.901 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 30
Onder gem. in buurt Kern WestdorpeBoven gem.
€ 310.447[ € 294.925 – € 325.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.901[ € 2.756 – € 3.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Westdorpe
€ 473.056[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 30 adviseren wij in een bod van € 320.627, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 310.447 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.496+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.627+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.658+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 30 zal in bij een vraagprijs van € 310.447 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 30 in Westdorpe bedragen € 1.665 per maand bij een woningwaarde van € 315.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 30

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.496
Verwachte verkoopprijs€ 320.627
Verwachte vraagprijs€ 310.447
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Westdorpe→
PlaatsWestdorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Westdorpe besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Kern Westdorpe

Kern Westdorpe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,0 km
Overstapstation42,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafjansdijk A 71, 4554AG Westdorpe
Graafjansdijk A 71
1900 · 73 m²
€ 100.327
Straatbeeld van Graafjansdijk A 120, 4554AJ Westdorpe
Graafjansdijk A 120
1920 · 202 m²
€ 273.808
Straatbeeld van Graafjansdijk B 82, 4554CD Westdorpe
Graafjansdijk B 82
1910 · 113 m²
€ 184.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.496 ligt Singel 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Westdorpe. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Singel 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 30 in Westdorpe.

Wat is Singel 30 in Westdorpe waard?
Singel 30 in Westdorpe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.496 (bandbreedte € 277.636 – € 353.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Westdorpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 30 in Westdorpe?
De verwachte vraagprijs van Singel 30 in Westdorpe is in oktober 2026 € 310.447 (bandbreedte € 294.925 – € 325.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 30 in Westdorpe?
Voor Singel 30 adviseren wij een bod van € 320.627 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 30 in Westdorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 30 in Westdorpe bedragen € 1.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 30 in Westdorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 30 in Westdorpe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Westdorpe is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Singel 30 ligt rond € 315.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 30?
Huishoudens in de buurt van Singel 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).