Woningwaarde Singel 51

4554CP Westdorpe

Te koop

311 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 2.189Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 680.799

+5,6%

[ € 599.103 – € 762.495 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 674.309[ € 640.594 – € 708.024 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 687.206[ € 652.765 – € 721.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 51 in Westdorpe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 680.799 (€ 2.189 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.569Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 35.92912 maanden +5,6%+5,6%

+€ 8.58212 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Singel 51

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.799 voor Singel 51 in Westdorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 51 in Westdorpe heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 687.206. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 680.799.

Verwachte verkoopprijs Singel 51

€ 687.206[ € 652.765 – € 721.476 ]

Verkoper houdt over€ 678.397−€ 8.809 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 703.100+€ 15.894 kosten koper

Verkoopprijs€ 687.206

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.559

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 678.397

Wat is de vraagprijs?

Singel 51 in Westdorpe staat in juni 2026 te koop voor € 674.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.168 per m².

Vraagprijs Singel 51

Onder gem. in buurt Kern WestdorpeBoven gem.

€ 674.309[ € 640.594 – € 708.024 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.168[ € 2.060 – € 2.277 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Westdorpe

€ 523.900[ € 339.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 51 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 687.206, dat 1,9% boven de vraagprijs van € 674.309 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.799+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 687.206+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 721.566+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 51 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 674.309 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 51 in Westdorpe bedragen € 3.426 per maand bij een woningwaarde van € 680.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 340.000€ 1.021.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.426/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.329

OZB€ 17

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.426

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 51

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte311 m²

Perceeloppervlakte1.854 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.799

Verwachte verkoopprijs€ 687.206

Vraagprijs€ 674.309

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Westdorpe→

PlaatsWestdorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Westdorpe besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.620 kWh/jr)Elektriciteit(2.620 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.100 kWh/jr)Teruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (15%)

C (22%)

D (9%)

E (5%)

F (9%)

G (13%)

Wonen in Kern Westdorpe

Kern Westdorpe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,0 km

Overstapstation42,8 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.799 duidelijk in het hogere segment van Kern Westdorpe. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Singel 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 51 in Westdorpe.

Wat is Singel 51 in Westdorpe waard?

Singel 51 in Westdorpe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.799 (bandbreedte € 599.103 – € 762.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Westdorpe.

Wat is de vraagprijs van Singel 51 in Westdorpe?

Singel 51 in Westdorpe staat in juni 2026 te koop voor € 674.309. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.189.

Hoeveel moet ik overbieden op Singel 51 in Westdorpe?

Voor Singel 51 adviseren wij een bod van € 687.206 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Singel 51 in Westdorpe?

De geschatte bruto maandlasten van Singel 51 in Westdorpe bedragen € 3.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.329 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Singel 51 in Westdorpe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Singel 51 in Westdorpe is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 35.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 51?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Westdorpe is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Singel 51 ligt rond € 680.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Singel 51?

Huishoudens in de buurt van Singel 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).