Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 75

4554CP Westdorpe

Te koop
218 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.416
+5,8%
[ € 531.886 – € 676.946 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.761[ € 579.293 – € 640.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 75 in Westdorpe heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 604.416 (€ 2.773 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.169Sinds juli +0,5%
+€ 33.22512 maanden +5,8%
+€ 13.05012 mnd vs. NL +2,3%
Singel 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.416 voor Singel 75 in Westdorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 75 in Westdorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.761. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 604.416.

Verwachte verkoopprijs Singel 75
€ 612.761[ € 579.293 – € 640.271 ]
Verkoper houdt over€ 604.771−€ 7.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.166+€ 14.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.771

Wat is de vraagprijs?

Singel 75 in Westdorpe staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.748 per m².

Vraagprijs Singel 75
Onder gem. in buurt Kern WestdorpeBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.748[ € 2.610 – € 2.885 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Westdorpe
€ 475.875[ € 99.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 75 adviseren wij in een bod van € 612.761, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.416+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.761+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.399+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 75 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 75 in Westdorpe bedragen € 3.133 per maand bij een woningwaarde van € 604.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.956
OZB€ 61
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 75

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.416
Verwachte verkoopprijs€ 612.761
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Westdorpe→
PlaatsWestdorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Westdorpe besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Kern Westdorpe

Kern Westdorpe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,0 km
Overstapstation42,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafjansdijk A 120, 4554AJ Westdorpe
Graafjansdijk A 120
1920 · 202 m²
€ 273.808
Straatbeeld van Graafjansdijk B 82, 4554CD Westdorpe
Graafjansdijk B 82
1910 · 113 m²
€ 184.318
Straatbeeld van Graafjansdijk B 167, 4554LD Westdorpe
Graafjansdijk B 167
1900 · 113 m²
€ 246.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.416 duidelijk in het hogere segment van Kern Westdorpe. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Singel 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 75 in Westdorpe.

Wat is Singel 75 in Westdorpe waard?
Singel 75 in Westdorpe heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.416 (bandbreedte € 531.886 – € 676.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Westdorpe.
Wat is de vraagprijs van Singel 75 in Westdorpe?
Singel 75 in Westdorpe staat in augustus 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 75 in Westdorpe?
Voor Singel 75 adviseren wij een bod van € 612.761 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 75 in Westdorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 75 in Westdorpe bedragen € 3.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.956 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 75 in Westdorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 75 in Westdorpe is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 33.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Westdorpe is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Singel 75 ligt rond € 604.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 75?
Huishoudens in de buurt van Singel 75 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).