Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 92

4554CP Westdorpe

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.763
+6,5%
[ € 265.551 – € 337.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.595[ € 281.765 – € 311.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.021[ € 291.627 – € 322.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 92 in Westdorpe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.763 (€ 2.039 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.582Sinds september +0,5%
+€ 18.44512 maanden +6,5%
+€ 7.46912 mnd vs. NL +2,6%
Singel 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.763 voor Singel 92 in Westdorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 92 in Westdorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.021. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.763.

Verwachte verkoopprijs Singel 92
€ 307.021[ € 291.627 – € 322.325 ]
Verkoper houdt over€ 302.394−€ 4.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.311+€ 8.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 92 in Westdorpe heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.004 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 92
Onder gem. in buurt Kern WestdorpeBoven gem.
€ 296.595[ € 281.765 – € 311.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.004[ € 1.904 – € 2.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Westdorpe
€ 473.056[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 92 adviseren wij in een bod van € 307.021, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 296.595 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.763+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.021+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.372+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 92 zal in bij een vraagprijs van € 296.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 92 in Westdorpe bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 301.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 92

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.763
Verwachte verkoopprijs€ 307.021
Verwachte vraagprijs€ 296.595
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Westdorpe→
PlaatsWestdorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Westdorpe besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Kern Westdorpe

Kern Westdorpe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,0 km
Overstapstation42,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafjansdijk A 71, 4554AG Westdorpe
Graafjansdijk A 71
1900 · 73 m²
€ 100.327
Straatbeeld van Graafjansdijk A 120, 4554AJ Westdorpe
Graafjansdijk A 120
1920 · 202 m²
€ 273.808
Straatbeeld van Graafjansdijk B 82, 4554CD Westdorpe
Graafjansdijk B 82
1910 · 113 m²
€ 184.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.763 ligt Singel 92 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Westdorpe. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Singel 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 92 in Westdorpe.

Wat is Singel 92 in Westdorpe waard?
Singel 92 in Westdorpe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.763 (bandbreedte € 265.551 – € 337.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Westdorpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 92 in Westdorpe?
De verwachte vraagprijs van Singel 92 in Westdorpe is in oktober 2026 € 296.595 (bandbreedte € 281.765 – € 311.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 92 in Westdorpe?
Voor Singel 92 adviseren wij een bod van € 307.021 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 92 in Westdorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 92 in Westdorpe bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 92 in Westdorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 92 in Westdorpe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 18.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Westdorpe is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Singel 92 ligt rond € 301.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 92?
Huishoudens in de buurt van Singel 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).