Huiswaardemeter

Woningwaarde Schreyboom 5

4554CS Westdorpe

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.867
+6,5%
[ € 258.603 – € 329.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.072[ € 274.618 – € 303.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.742[ € 283.680 – € 313.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Schreyboom 5 in Westdorpe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.867 (€ 2.177 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds september +0,5%
+€ 17.96312 maanden +6,5%
+€ 7.27412 mnd vs. NL +2,6%
Schreyboom 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.867 voor Schreyboom 5 in Westdorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schreyboom 5 in Westdorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.742. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 293.867.

Verwachte verkoopprijs Schreyboom 5
€ 298.742[ € 283.680 – € 313.542 ]
Verkoper houdt over€ 294.206−€ 4.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.867+€ 8.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schreyboom 5 in Westdorpe heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.141 per m².

Verwachte vraagprijs Schreyboom 5
Onder gem. in buurt Kern WestdorpeBoven gem.
€ 289.072[ € 274.618 – € 303.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.141[ € 2.034 – € 2.248 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Westdorpe
€ 473.056[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schreyboom 5 adviseren wij in een bod van € 298.742, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 289.072 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.867+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.742+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.679+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schreyboom 5 zal in bij een vraagprijs van € 289.072 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schreyboom 5 in Westdorpe bedragen € 1.563 per maand bij een woningwaarde van € 293.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.437
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schreyboom 5

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.867
Verwachte verkoopprijs€ 298.742
Verwachte vraagprijs€ 289.072
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Westdorpe→
PlaatsWestdorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Westdorpe besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Kern Westdorpe

Kern Westdorpe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,0 km
Overstapstation42,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafjansdijk A 71, 4554AG Westdorpe
Graafjansdijk A 71
1900 · 73 m²
€ 100.327
Straatbeeld van Graafjansdijk A 120, 4554AJ Westdorpe
Graafjansdijk A 120
1920 · 202 m²
€ 273.808
Straatbeeld van Graafjansdijk B 82, 4554CD Westdorpe
Graafjansdijk B 82
1910 · 113 m²
€ 184.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.867 zit Schreyboom 5 in het middensegment van Kern Westdorpe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schreyboom 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schreyboom 5 in Westdorpe.

Wat is Schreyboom 5 in Westdorpe waard?
Schreyboom 5 in Westdorpe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.867 (bandbreedte € 258.603 – € 329.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Westdorpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schreyboom 5 in Westdorpe?
De verwachte vraagprijs van Schreyboom 5 in Westdorpe is in oktober 2026 € 289.072 (bandbreedte € 274.618 – € 303.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Schreyboom 5 in Westdorpe?
Voor Schreyboom 5 adviseren wij een bod van € 298.742 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schreyboom 5 in Westdorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Schreyboom 5 in Westdorpe bedragen € 1.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.437 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schreyboom 5 in Westdorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schreyboom 5 in Westdorpe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 17.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schreyboom 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Westdorpe is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Schreyboom 5 ligt rond € 293.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schreyboom 5?
Huishoudens in de buurt van Schreyboom 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).