Huiswaardemeter

Woningwaarde Axelsestraat 8a

4554LM Westdorpe

238 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.118
+6,5%
[ € 455.944 – € 580.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.750[ € 485.213 – € 536.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.592[ € 499.284 – € 551.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Axelsestraat 8a in Westdorpe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.118 (€ 2.177 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.716Sinds september +0,5%
+€ 31.67012 maanden +6,5%
+€ 12.82412 mnd vs. NL +2,6%
Axelsestraat 8a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.118 voor Axelsestraat 8a in Westdorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Axelsestraat 8a in Westdorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.592. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 518.118.

Verwachte verkoopprijs Axelsestraat 8a
€ 525.592[ € 499.284 – € 551.840 ]
Verkoper houdt over€ 518.560−€ 7.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.254+€ 12.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Axelsestraat 8a in Westdorpe heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.146 per m².

Verwachte vraagprijs Axelsestraat 8a
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 510.750[ € 485.213 – € 536.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.146[ € 2.039 – € 2.253 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 388.519[ € 130.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Axelsestraat 8a adviseren wij in een bod van € 525.592, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 510.750 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.118+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.592+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.872+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Axelsestraat 8a zal in bij een vraagprijs van € 510.750 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Axelsestraat 8a in Westdorpe bedragen € 2.707 per maand bij een woningwaarde van € 518.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 52
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Axelsestraat 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.118
Verwachte verkoopprijs€ 525.592
Verwachte vraagprijs€ 510.750
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Westdorpe
PlaatsWestdorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Westdorpe besteden gemiddeld € 317 aan energiekosten per maand.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 165/mndElektriciteit(4.960 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
C (45%)
D (9%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Westdorpe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Westdorpe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 4,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation40,1 km
Overstapstation43,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 62, 4554LT Westdorpe
Molenstraat 62
1910 · 122 m²
€ 197.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Axelsestraat 8a bedraagt € 518.118. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Axelsestraat 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Axelsestraat 8a in Westdorpe.

Wat is Axelsestraat 8a in Westdorpe waard?
Axelsestraat 8a in Westdorpe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.118 (bandbreedte € 455.944 – € 580.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Westdorpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Axelsestraat 8a in Westdorpe?
De verwachte vraagprijs van Axelsestraat 8a in Westdorpe is in oktober 2026 € 510.750 (bandbreedte € 485.213 – € 536.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Axelsestraat 8a in Westdorpe?
Voor Axelsestraat 8a adviseren wij een bod van € 525.592 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Axelsestraat 8a in Westdorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Axelsestraat 8a in Westdorpe bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Axelsestraat 8a in Westdorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Axelsestraat 8a in Westdorpe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 31.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Axelsestraat 8a?
Huishoudens in de buurt van Axelsestraat 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 317 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).