Woningwaarde Provincialeweg 33

5563AG Westerhoven

312 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.162Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.612
+6,7%
[ € 593.659 – € 755.565 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 658.696[ € 625.761 – € 691.631 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 690.912[ € 655.798 – € 724.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 33 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.612 (€ 2.162 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.619Sinds september +0,5%
+€ 42.17212 maanden +6,7%
+€ 17.67112 mnd vs. NL +2,8%
Provincialeweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.612 voor Provincialeweg 33 in Westerhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 33 in Westerhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.912. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 674.612.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 33
€ 690.912[ € 655.798 – € 724.829 ]
Verkoper houdt over€ 682.062−€ 8.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.880+€ 15.968 kosten koper

Verkoopprijs€ 690.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 682.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 33 in Westerhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.111 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 33
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 658.696[ € 625.761 – € 691.631 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.111[ € 2.006 – € 2.217 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 33 adviseren wij in een bod van € 690.912, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 658.696 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.612+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.912+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 725.458+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 658.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 33 in Westerhoven bedragen € 3.457 per maand bij een woningwaarde van € 674.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.457/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.299
OZB€ 39
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.187.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte312 m²
Perceeloppervlakte1.265 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.612
Verwachte verkoopprijs€ 690.912
Verwachte vraagprijs€ 658.696
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heijerstraat-Loveren besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (3%)
E (8%)
F (8%)
G (22%)

Wonen in Heijerstraat-Loveren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Heijerstraat-Loveren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 0,8 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 674.612 zit Provincialeweg 33 in het middensegment van Heijerstraat-Loveren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 33 in Westerhoven.

Wat is Provincialeweg 33 in Westerhoven waard?
Provincialeweg 33 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.612 (bandbreedte € 593.659 – € 755.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heijerstraat-Loveren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 33 in Westerhoven?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 33 in Westerhoven is in oktober 2026 € 658.696 (bandbreedte € 625.761 – € 691.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 33 in Westerhoven?
Voor Provincialeweg 33 adviseren wij een bod van € 690.912 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 33 in Westerhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 33 in Westerhoven bedragen € 3.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.299 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 33 in Westerhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 33 in Westerhoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 42.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heijerstraat-Loveren is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 33 ligt rond € 674.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 33?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heijerstraat-Loveren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.