Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoeverstraat 36a

5563AJ Westerhoven

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 5.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.523
+6,7%
[ € 612.060 – € 778.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.609[ € 644.679 – € 712.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.859[ € 676.913 – € 748.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoeverstraat 36a in Westerhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.523 (€ 5.190 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.731Sinds september +0,5%
+€ 43.47912 maanden +6,7%
+€ 18.21812 mnd vs. NL +2,8%
Hoeverstraat 36a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.523 voor Hoeverstraat 36a in Westerhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoeverstraat 36a in Westerhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.859. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 695.523.

Verwachte verkoopprijs Hoeverstraat 36a
€ 712.859[ € 676.913 – € 748.166 ]
Verkoper houdt over€ 703.768−€ 9.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.266+€ 16.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoeverstraat 36a in Westerhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.064 per m².

Verwachte vraagprijs Hoeverstraat 36a
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 678.609[ € 644.679 – € 712.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.064[ € 4.811 – € 5.317 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoeverstraat 36a adviseren wij in een bod van € 712.859, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 678.609 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.523+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.859+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.502+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoeverstraat 36a zal in bij een vraagprijs van € 678.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoeverstraat 36a in Westerhoven bedragen € 3.518 per maand bij een woningwaarde van € 695.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.401
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoeverstraat 36a

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.523
Verwachte verkoopprijs€ 712.859
Verwachte vraagprijs€ 678.609
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHoeverstraat e.o.→
PlaatsWesterhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeverstraat e.o. besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
F
G
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (5%)
D (14%)
F (10%)
G (19%)

Wonen in Hoeverstraat e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoeverstraat e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 1,0 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken8,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoeverstraat 2, 5563AJ Westerhoven
Hoeverstraat 2
1935 · 187 m²
€ 621.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 695.523 zit Hoeverstraat 36a in het middensegment van Hoeverstraat e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoeverstraat 36a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoeverstraat 36a in Westerhoven.

Wat is Hoeverstraat 36a in Westerhoven waard?
Hoeverstraat 36a in Westerhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.523 (bandbreedte € 612.060 – € 778.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeverstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoeverstraat 36a in Westerhoven?
De verwachte vraagprijs van Hoeverstraat 36a in Westerhoven is in oktober 2026 € 678.609 (bandbreedte € 644.679 – € 712.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoeverstraat 36a in Westerhoven?
Voor Hoeverstraat 36a adviseren wij een bod van € 712.859 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoeverstraat 36a in Westerhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoeverstraat 36a in Westerhoven bedragen € 3.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.401 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoeverstraat 36a in Westerhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoeverstraat 36a in Westerhoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 43.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoeverstraat 36a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeverstraat e.o. is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Hoeverstraat 36a ligt rond € 695.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoeverstraat 36a?
Huishoudens in de buurt van Hoeverstraat 36a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoeverstraat e.o. heeft 35% van de woningen zonnepanelen.