Woningwaarde Hoeverstraat 60

5563AJ Westerhoven

271 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1890Bouwjaar

€ 2.302Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 623.735

+6,7%

[ € 548.887 – € 698.583 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 609.020[ € 578.569 – € 639.471 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 638.806[ € 606.340 – € 670.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoeverstraat 60 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.735 (€ 2.302 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.346Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 38.99212 maanden +6,7%+6,7%

+€ 16.33812 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Hoeverstraat 60

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.735 voor Hoeverstraat 60 in Westerhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoeverstraat 60 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 638.806. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 623.735.

Verwachte verkoopprijs Hoeverstraat 60

€ 638.806[ € 606.340 – € 670.166 ]

Verkoper houdt over€ 630.529−€ 8.277 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 653.732+€ 14.926 kosten koper

Verkoopprijs€ 638.806

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.027

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 630.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoeverstraat 60 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 609.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.247 per m².

Verwachte vraagprijs Hoeverstraat 60

Onder gem. in BergeijkBoven gem.

€ 609.020[ € 578.569 – € 639.471 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.247[ € 2.135 – € 2.360 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk

€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoeverstraat 60 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 638.806, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 609.020 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.735+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 638.806+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 670.746+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoeverstraat 60 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 609.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoeverstraat 60 in Westerhoven bedragen € 3.196 per maand bij een woningwaarde van € 623.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 824.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.196/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.050

OZB€ 36

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 65

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.196

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoeverstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1890

Woonoppervlakte271 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.735

Verwachte verkoopprijs€ 638.806

Verwachte vraagprijs€ 609.020

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHeijerstraat-Loveren→

PlaatsWesterhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heijerstraat-Loveren besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.590 kWh/jr)Elektriciteit(3.590 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.650 kWh/jr)Teruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (14%)

C (16%)

D (3%)

E (8%)

F (8%)

G (22%)

Wonen in Heijerstraat-Loveren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Heijerstraat-Loveren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 0,8 km.

37,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km

Overstapstation16,6 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoeverstraat 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 623.735 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heijerstraat-Loveren willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoeverstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoeverstraat 60 in Westerhoven.

Wat is Hoeverstraat 60 in Westerhoven waard?

Hoeverstraat 60 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.735 (bandbreedte € 548.887 – € 698.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heijerstraat-Loveren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoeverstraat 60 in Westerhoven?

De verwachte vraagprijs van Hoeverstraat 60 in Westerhoven is in oktober 2026 € 609.020 (bandbreedte € 578.569 – € 639.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.302.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoeverstraat 60 in Westerhoven?

Voor Hoeverstraat 60 adviseren wij een bod van € 638.806 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoeverstraat 60 in Westerhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Hoeverstraat 60 in Westerhoven bedragen € 3.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.050 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoeverstraat 60 in Westerhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoeverstraat 60 in Westerhoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 38.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoeverstraat 60?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heijerstraat-Loveren is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Hoeverstraat 60 ligt rond € 623.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoeverstraat 60?

Huishoudens in de buurt van Hoeverstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heijerstraat-Loveren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.