Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steeg 7, 9337PG Westervelde

Woningwaarde Steeg 7

9337PG Westervelde

185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.648
-0,5%
[ € 525.050 – € 668.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.288[ € 557.924 – € 616.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.157[ € 575.778 – € 636.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Steeg 7 in Westervelde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 596.648 (€ 3.225 per m²). Dit is een daling van -0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 77Sinds juli +0,0%
€ -2.98012 maanden -0,5%
€ -24.15912 mnd vs. NL -4,0%
Steeg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.648 voor Steeg 7 in Westervelde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steeg 7 in Westervelde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.157. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 596.648.

Verwachte verkoopprijs Steeg 7
€ 606.157[ € 575.778 – € 636.385 ]
Verkoper houdt over€ 598.239−€ 7.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.430+€ 14.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steeg 7 in Westervelde heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.175 per m².

Verwachte vraagprijs Steeg 7
Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.
€ 587.288[ € 557.924 – € 616.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.175[ € 3.016 – € 3.333 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg
€ 449.857[ € 175.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steeg 7 adviseren wij in een bod van € 606.157, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 587.288 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.648+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.157+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.465+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steeg 7 zal in bij een vraagprijs van € 587.288 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steeg 7 in Westervelde bedragen € 3.060 per maand bij een woningwaarde van € 596.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.918
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steeg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.648
Verwachte verkoopprijs€ 606.157
Verwachte vraagprijs€ 587.288
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtWestervelde
PlaatsWestervelde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westervelde besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (9%)
B (30%)
C (15%)
D (18%)
E (12%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westervelde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westervelde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batinge 41, 9331KS Norg
Batinge 41
1973 · 140 m²
€ 400.187
Straatbeeld van Hoofdweg 10A, 9334TB Peest
Hoofdweg 10A
1976 · 156 m²
€ 578.987
Straatbeeld van Peesterweg 2B, 9335TD Zuidvelde
Peesterweg 2B
1978 · 170 m²
€ 539.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.648 zit Steeg 7 in het middensegment van Westervelde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steeg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steeg 7 in Westervelde.

Wat is Steeg 7 in Westervelde waard?
Steeg 7 in Westervelde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.648 (bandbreedte € 525.050 – € 668.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westervelde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steeg 7 in Westervelde?
De verwachte vraagprijs van Steeg 7 in Westervelde is in augustus 2026 € 587.288 (bandbreedte € 557.924 – € 616.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Steeg 7 in Westervelde?
Voor Steeg 7 adviseren wij een bod van € 606.157 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steeg 7 in Westervelde?
De geschatte bruto maandlasten van Steeg 7 in Westervelde bedragen € 3.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.918 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steeg 7 in Westervelde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steeg 7 in Westervelde is de afgelopen 12 maanden met -0,5% (€ -2.980) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steeg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westervelde is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Steeg 7 ligt rond € 596.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steeg 7?
Huishoudens in de buurt van Steeg 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westervelde heeft 25% van de woningen zonnepanelen.