Huiswaardemeter

Woningwaarde De Weem 6

6931CX Westervoort

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.395
+21,0%
[ € 531.868 – € 676.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.537[ € 562.910 – € 622.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.490[ € 585.426 – € 647.051 ]

Wat is mijn huis waard?

De Weem 6 in Westervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.395 (€ 4.227 per m²). Dit is een stijging van +21,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.529Sinds september +1,6%
+€ 104.93212 maanden +21,0%
+€ 85.58212 mnd vs. NL +17,1%
De Weem 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.395 voor De Weem 6 in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Weem 6 in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.490. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 604.395.

Verwachte verkoopprijs De Weem 6
€ 616.490[ € 585.426 – € 647.051 ]
Verkoper houdt over€ 608.459−€ 8.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.970+€ 14.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Weem 6 in Westervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.144 per m².

Verwachte vraagprijs De Weem 6
Onder gem. in buurt WestervoortBoven gem.
€ 592.537[ € 562.910 – € 622.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.144[ € 3.936 – € 4.351 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westervoort
€ 513.036[ € 282.500 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Weem 6 adviseren wij in een bod van € 616.490, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 592.537 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.395+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.490+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.315+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Weem 6 zal in bij een vraagprijs van € 592.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Weem 6 in Westervoort bedragen € 3.114 per maand bij een woningwaarde van € 604.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.956
OZB€ 75
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Weem 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.395
Verwachte verkoopprijs€ 616.490
Verwachte vraagprijs€ 592.537
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtWestervoort→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westervoort besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (28%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westervoort

Westervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mosterdhof 127, 6931AK Westervoort
Mosterdhof 127
1975 · 142 m²
€ 386.980
Straatbeeld van Rijndijk 31, 6931SC Westervoort
Rijndijk 31
1982 · 131 m²
€ 513.442
Straatbeeld van Pals 6, 6931DK Westervoort
Pals 6
1979 · 184 m²
€ 625.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Weem 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.395 duidelijk in het hogere segment van Westervoort. De waardestijging van +21,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Weem 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Weem 6 in Westervoort.

Wat is De Weem 6 in Westervoort waard?
De Weem 6 in Westervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.395 (bandbreedte € 531.868 – € 676.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Weem 6 in Westervoort?
De verwachte vraagprijs van De Weem 6 in Westervoort is in oktober 2026 € 592.537 (bandbreedte € 562.910 – € 622.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.227.
Hoeveel moet ik overbieden op De Weem 6 in Westervoort?
Voor De Weem 6 adviseren wij een bod van € 616.490 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Weem 6 in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van De Weem 6 in Westervoort bedragen € 3.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.956 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Weem 6 in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Weem 6 in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +21,0% (+€ 104.932) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Weem 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westervoort is € 361.000. De geschatte marktwaarde van De Weem 6 ligt rond € 604.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Weem 6?
Huishoudens in de buurt van De Weem 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westervoort heeft 17% van de woningen zonnepanelen.