Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsplein 124

6931CZ Westervoort

Te koop
84 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.936
+19,9%
[ € 384.504 – € 489.368 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 426.180[ € 404.871 – € 447.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.631[ € 425.115 – € 469.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsplein 124 in Westervoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.936 (€ 5.202 per m²). Dit is een stijging van +19,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.889Sinds mei +1,6%
+€ 72.55912 maanden +19,9%
+€ 57.10712 mnd vs. NL +15,7%
Dorpsplein 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.936 voor Dorpsplein 124 in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsplein 124 in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.631. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 436.936.

Verwachte verkoopprijs Dorpsplein 124
€ 448.631[ € 425.115 – € 469.863 ]
Verkoper houdt over€ 442.446−€ 6.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.754+€ 11.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.446

Wat is de vraagprijs?

Dorpsplein 124 in Westervoort staat in te koop voor € 426.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.074 per m².

Vraagprijs Dorpsplein 124
Onder gem. in buurt WestervoortBoven gem.
€ 426.180[ € 404.871 – € 447.489 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.074[ € 4.820 – € 5.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westervoort
€ 578.111[ € 299.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsplein 124 adviseren wij in een bod van € 448.631, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 426.180 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.936+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.631+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.063+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsplein 124 zal in bij een vraagprijs van € 426.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsplein 124 in Westervoort bedragen € 2.219 per maand bij een woningwaarde van € 436.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.137
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsplein 124

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.936
Verwachte verkoopprijs€ 448.631
Vraagprijs€ 426.180
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtWestervoort→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westervoort besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (28%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westervoort

Westervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heilweg 108, 6932KL Westervoort
Heilweg 108
2015 · 133 m²
€ 751.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsplein 124 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.936 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westervoort willen wonen. De waardestijging van +19,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpsplein 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsplein 124 in Westervoort.

Wat is Dorpsplein 124 in Westervoort waard?
Dorpsplein 124 in Westervoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.936 (bandbreedte € 384.504 – € 489.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westervoort.
Wat is de vraagprijs van Dorpsplein 124 in Westervoort?
Dorpsplein 124 in Westervoort staat in juni 2026 te koop voor € 426.180. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsplein 124 in Westervoort?
Voor Dorpsplein 124 adviseren wij een bod van € 448.631 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsplein 124 in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsplein 124 in Westervoort bedragen € 2.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.137 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsplein 124 in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsplein 124 in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +19,9% (+€ 72.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsplein 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westervoort is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsplein 124 ligt rond € 436.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsplein 124?
Huishoudens in de buurt van Dorpsplein 124 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westervoort heeft 17% van de woningen zonnepanelen.