Huiswaardemeter

Woningwaarde Pals 5

6931DJ Westervoort

Te koop
235 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 866.880
+19,9%
[ € 762.854 – € 970.906 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.500[ € 807.025 – € 891.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 883.878[ € 835.271 – € 923.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Pals 5 in Westervoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 866.880 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +19,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.667Sinds mei +1,6%
+€ 143.95512 maanden +19,9%
+€ 113.29812 mnd vs. NL +15,7%
Pals 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.880 voor Pals 5 in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pals 5 in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 883.878. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 866.880.

Verwachte verkoopprijs Pals 5
€ 883.878[ € 835.271 – € 923.194 ]
Verkoper houdt over€ 872.905−€ 10.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 903.706+€ 19.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 883.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.905

Wat is de vraagprijs?

Pals 5 in Westervoort staat in te koop voor € 849.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.615 per m².

Vraagprijs Pals 5
Onder gem. in buurt WestervoortBoven gem.
€ 849.500[ € 807.025 – € 891.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.615[ € 3.434 – € 3.796 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westervoort
€ 578.111[ € 299.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pals 5 adviseren wij in een bod van € 883.878, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 849.500 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.880+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 883.878+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 928.072+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pals 5 zal in bij een vraagprijs van € 849.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pals 5 in Westervoort bedragen € 4.329 per maand bij een woningwaarde van € 866.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 433.000€ 1.300.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.239
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.526.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pals 5

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.880
Verwachte verkoopprijs€ 883.878
Vraagprijs€ 849.500
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtWestervoort→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westervoort besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (28%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westervoort

Westervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koeweide 12, 6931WE Westervoort
Koeweide 12
1976 · 138 m²
€ 449.350
Straatbeeld van Heilweg 46, 6932KJ Westervoort
Heilweg 46
1987 · 167 m²
€ 661.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pals 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 866.880 duidelijk in het hogere segment van Westervoort. De waardestijging van +19,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pals 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pals 5 in Westervoort.

Wat is Pals 5 in Westervoort waard?
Pals 5 in Westervoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.880 (bandbreedte € 762.854 – € 970.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westervoort.
Wat is de vraagprijs van Pals 5 in Westervoort?
Pals 5 in Westervoort staat in juni 2026 te koop voor € 849.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Pals 5 in Westervoort?
Voor Pals 5 adviseren wij een bod van € 883.878 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pals 5 in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Pals 5 in Westervoort bedragen € 4.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.239 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pals 5 in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pals 5 in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +19,9% (+€ 143.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pals 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westervoort is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Pals 5 ligt rond € 866.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pals 5?
Huishoudens in de buurt van Pals 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westervoort heeft 17% van de woningen zonnepanelen.