Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 10

6931DZ Westervoort

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.722
+21,0%
[ € 325.355 – € 414.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.612[ € 341.631 – € 377.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.116[ € 360.762 – € 398.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 10 in Westervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.722 (€ 3.488 per m²). Dit is een stijging van +21,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.829Sinds september +1,6%
+€ 64.19012 maanden +21,0%
+€ 52.35312 mnd vs. NL +17,1%
Oranjestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.722 voor Oranjestraat 10 in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 10 in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.116. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 369.722.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 10
€ 380.116[ € 360.762 – € 398.738 ]
Verkoper houdt over€ 374.685−€ 5.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.868+€ 9.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 10 in Westervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 10
Onder gem. in buurt WestervoortBoven gem.
€ 359.612[ € 341.631 – € 377.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.393[ € 3.223 – € 3.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westervoort
€ 513.036[ € 282.500 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 10 adviseren wij in een bod van € 380.116, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 359.612 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.722+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.116+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.122+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 359.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 10 in Westervoort bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 369.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.722
Verwachte verkoopprijs€ 380.116
Verwachte vraagprijs€ 359.612
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtWestervoort→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westervoort besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (28%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westervoort

Westervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 12, 6931DZ Westervoort
Oranjestraat 12
1959 · 106 m²
€ 371.928
Straatbeeld van Poelsstraat 7, 6931DX Westervoort
Poelsstraat 7
1964 · 97 m²
€ 387.863
Straatbeeld van Mosterdhof 127, 6931AK Westervoort
Mosterdhof 127
1975 · 142 m²
€ 386.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.722 is Oranjestraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Westervoort. De waardestijging van +21,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 10 in Westervoort.

Wat is Oranjestraat 10 in Westervoort waard?
Oranjestraat 10 in Westervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.722 (bandbreedte € 325.355 – € 414.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 10 in Westervoort?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 10 in Westervoort is in oktober 2026 € 359.612 (bandbreedte € 341.631 – € 377.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 10 in Westervoort?
Voor Oranjestraat 10 adviseren wij een bod van € 380.116 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 10 in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 10 in Westervoort bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 10 in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 10 in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +21,0% (+€ 64.190) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westervoort is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 10 ligt rond € 369.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westervoort heeft 17% van de woningen zonnepanelen.