Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidelijke Parallelweg 28

6931EN Westervoort

201 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.154
+21,0%
[ € 639.896 – € 814.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.556[ € 676.928 – € 748.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.052[ € 704.682 – € 778.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidelijke Parallelweg 28 in Westervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.154 (€ 3.618 per m²). Dit is een stijging van +21,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.464Sinds september +1,6%
+€ 126.24512 maanden +21,0%
+€ 102.96512 mnd vs. NL +17,1%
Zuidelijke Parallelweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.154 voor Zuidelijke Parallelweg 28 in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidelijke Parallelweg 28 in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.052. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 727.154.

Verwachte verkoopprijs Zuidelijke Parallelweg 28
€ 742.052[ € 704.682 – € 778.860 ]
Verkoper houdt over€ 732.639−€ 9.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.043+€ 16.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidelijke Parallelweg 28 in Westervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.545 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidelijke Parallelweg 28
Onder gem. in buurt WestervoortBoven gem.
€ 712.556[ € 676.928 – € 748.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.545[ € 3.368 – € 3.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westervoort
€ 513.036[ € 282.500 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidelijke Parallelweg 28 adviseren wij in een bod van € 742.052, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 712.556 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.154+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.052+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.155+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidelijke Parallelweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 712.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidelijke Parallelweg 28 in Westervoort bedragen € 3.743 per maand bij een woningwaarde van € 727.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.556
OZB€ 90
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidelijke Parallelweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.154
Verwachte verkoopprijs€ 742.052
Verwachte vraagprijs€ 712.556
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtWestervoort→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westervoort besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (28%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westervoort

Westervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pals 6, 6931DK Westervoort
Pals 6
1979 · 184 m²
€ 625.469
Straatbeeld van Mosterdhof 127, 6931AK Westervoort
Mosterdhof 127
1975 · 142 m²
€ 386.980
Straatbeeld van Oranjestraat 12, 6931DZ Westervoort
Oranjestraat 12
1959 · 106 m²
€ 371.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidelijke Parallelweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.154 duidelijk in het hogere segment van Westervoort. De waardestijging van +21,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zuidelijke Parallelweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidelijke Parallelweg 28 in Westervoort.

Wat is Zuidelijke Parallelweg 28 in Westervoort waard?
Zuidelijke Parallelweg 28 in Westervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.154 (bandbreedte € 639.896 – € 814.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidelijke Parallelweg 28 in Westervoort?
De verwachte vraagprijs van Zuidelijke Parallelweg 28 in Westervoort is in oktober 2026 € 712.556 (bandbreedte € 676.928 – € 748.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidelijke Parallelweg 28 in Westervoort?
Voor Zuidelijke Parallelweg 28 adviseren wij een bod van € 742.052 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidelijke Parallelweg 28 in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidelijke Parallelweg 28 in Westervoort bedragen € 3.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.556 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidelijke Parallelweg 28 in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidelijke Parallelweg 28 in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +21,0% (+€ 126.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidelijke Parallelweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westervoort is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Zuidelijke Parallelweg 28 ligt rond € 727.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidelijke Parallelweg 28?
Huishoudens in de buurt van Zuidelijke Parallelweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westervoort heeft 17% van de woningen zonnepanelen.