Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Gilde 74, 6932GJ Westervoort

Woningwaarde Het Gilde 74

6932GJ Westervoort

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.497
+21,0%
[ € 423.717 – € 539.277 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.500[ € 446.025 – € 492.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.241[ € 468.326 – € 517.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Gilde 74 in Westervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.497 (€ 3.515 per m²). Dit is een stijging van +21,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.591Sinds september +1,6%
+€ 83.59512 maanden +21,0%
+€ 68.18012 mnd vs. NL +17,1%
Het Gilde 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.497 voor Het Gilde 74 in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Gilde 74 in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.241. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 481.497.

Verwachte verkoopprijs Het Gilde 74
€ 493.241[ € 468.326 – € 517.624 ]
Verkoper houdt over€ 486.565−€ 6.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.256+€ 12.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.565

Wat is de vraagprijs?

Het Gilde 74 in Westervoort staat in te koop voor € 469.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.427 per m².

Vraagprijs Het Gilde 74
Onder gem. in buurt Westervoort-Lange Maat en HoogeindBoven gem.
€ 469.500[ € 446.025 – € 492.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.427[ € 3.256 – € 3.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westervoort-Lange Maat en Hoogeind
€ 487.188[ € 369.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Gilde 74 adviseren wij in een bod van € 493.241, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 469.500 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.497+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.241+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.903+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Gilde 74 zal in bij een vraagprijs van € 469.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Gilde 74 in Westervoort bedragen € 2.497 per maand bij een woningwaarde van € 481.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.355
OZB€ 60
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Gilde 74

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.497
Verwachte verkoopprijs€ 493.241
Vraagprijs€ 469.500
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtWestervoort-Lange Maat en Hoogeind→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 40/mndAardgas(350 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (23%)
C (25%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind

Westervoort-Lange Maat en Hoogeind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heilweg 46, 6932KJ Westervoort
Heilweg 46
1987 · 167 m²
€ 669.318
Straatbeeld van De Camp 49, 6932GL Westervoort
De Camp 49
1987 · 99 m²
€ 379.821
Straatbeeld van Achterse Weide 26, 6932PH Westervoort
Achterse Weide 26
1986 · 117 m²
€ 396.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.497 ligt Het Gilde 74 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind. De waardestijging van +21,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Gilde 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Gilde 74 in Westervoort.

Wat is Het Gilde 74 in Westervoort waard?
Het Gilde 74 in Westervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.497 (bandbreedte € 423.717 – € 539.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westervoort-Lange Maat en Hoogeind.
Wat is de vraagprijs van Het Gilde 74 in Westervoort?
Het Gilde 74 in Westervoort staat in oktober 2026 te koop voor € 469.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Gilde 74 in Westervoort?
Voor Het Gilde 74 adviseren wij een bod van € 493.241 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Gilde 74 in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Het Gilde 74 in Westervoort bedragen € 2.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.355 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Gilde 74 in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Gilde 74 in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +21,0% (+€ 83.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Gilde 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Het Gilde 74 ligt rond € 481.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Gilde 74?
Huishoudens in de buurt van Het Gilde 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westervoort-Lange Maat en Hoogeind heeft 13% van de woningen zonnepanelen.