Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Griet 9d

6932LK Westervoort

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.599
+21,0%
[ € 336.687 – € 428.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.169[ € 353.561 – € 390.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.321[ € 373.360 – € 412.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Griet 9d in Westervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.599 (€ 4.114 per m²). Dit is een stijging van +21,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.032Sinds september +1,6%
+€ 66.42512 maanden +21,0%
+€ 54.17612 mnd vs. NL +17,1%
Korte Griet 9d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.599 voor Korte Griet 9d in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Griet 9d in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.321. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 382.599.

Verwachte verkoopprijs Korte Griet 9d
€ 393.321[ € 373.360 – € 412.661 ]
Verkoper houdt over€ 387.744−€ 5.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.337+€ 10.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Griet 9d in Westervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.002 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Griet 9d
Onder gem. in buurt De Ganzepoel-SchansBoven gem.
€ 372.169[ € 353.561 – € 390.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.002[ € 3.802 – € 4.202 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Ganzepoel-Schans
€ 444.923[ € 295.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Griet 9d adviseren wij in een bod van € 393.321, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 372.169 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.599+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.321+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.987+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Griet 9d zal in bij een vraagprijs van € 372.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Griet 9d in Westervoort bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 382.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.871
OZB€ 47
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Griet 9d

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.599
Verwachte verkoopprijs€ 393.321
Verwachte vraagprijs€ 372.169
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtDe Ganzepoel-Schans→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Ganzepoel-Schans besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (26%)
C (31%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in De Ganzepoel-Schans

De Ganzepoel-Schans biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klapstraat 9a, 6931CA Westervoort
Klapstraat 9a
2010 · 98 m²
€ 384.536
Straatbeeld van Beekenoord 150, 6931LD Westervoort
Beekenoord 150
2010 · 75 m²
€ 352.916
Straatbeeld van Heilweg 108, 6932KL Westervoort
Heilweg 108
2015 · 133 m²
€ 760.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Griet 9d ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.599 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Ganzepoel-Schans willen wonen. De waardestijging van +21,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Griet 9d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Griet 9d in Westervoort.

Wat is Korte Griet 9d in Westervoort waard?
Korte Griet 9d in Westervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.599 (bandbreedte € 336.687 – € 428.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Ganzepoel-Schans.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Griet 9d in Westervoort?
De verwachte vraagprijs van Korte Griet 9d in Westervoort is in oktober 2026 € 372.169 (bandbreedte € 353.561 – € 390.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Griet 9d in Westervoort?
Voor Korte Griet 9d adviseren wij een bod van € 393.321 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Griet 9d in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Griet 9d in Westervoort bedragen € 1.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.871 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Griet 9d in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Griet 9d in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +21,0% (+€ 66.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Griet 9d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Ganzepoel-Schans is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Korte Griet 9d ligt rond € 382.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Griet 9d?
Huishoudens in de buurt van Korte Griet 9d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Ganzepoel-Schans heeft 18% van de woningen zonnepanelen.