Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Griet 9g

6932LK Westervoort

Te koop
93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.966
+20,2%
[ € 338.770 – € 431.162 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.539[ € 376.200 – € 415.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Griet 9g in Westervoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 384.966 (€ 4.139 per m²). Dit is een stijging van +20,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.069Sinds juli +1,6%
+€ 64.70112 maanden +20,2%
+€ 53.38912 mnd vs. NL +16,7%
Korte Griet 9g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.966 voor Korte Griet 9g in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Griet 9g in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.539. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 384.966.

Verwachte verkoopprijs Korte Griet 9g
€ 394.539[ € 376.200 – € 415.800 ]
Verkoper houdt over€ 388.949−€ 5.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.580+€ 10.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.949

Wat is de vraagprijs?

Korte Griet 9g in Westervoort staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Vraagprijs Korte Griet 9g
Onder gem. in buurt De Ganzepoel-SchansBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.032[ € 3.831 – € 4.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Ganzepoel-Schans
€ 449.821[ € 349.500 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Griet 9g adviseren wij in een bod van € 394.539, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.966+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.539+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.266+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Griet 9g zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Griet 9g in Westervoort bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 384.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Griet 9g

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.966
Verwachte verkoopprijs€ 394.539
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtDe Ganzepoel-Schans→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Ganzepoel-Schans besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (26%)
C (31%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in De Ganzepoel-Schans

De Ganzepoel-Schans biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heilweg 108, 6932KL Westervoort
Heilweg 108
2015 · 133 m²
€ 760.307
Straatbeeld van Dorpsplein 77, 6931CZ Westervoort
Dorpsplein 77
1998 · 78 m²
€ 344.907
Straatbeeld van Beekenoord 10a, 6931LC Westervoort
Beekenoord 10a
2023 · 66 m²
€ 348.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Griet 9g ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.966 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Ganzepoel-Schans willen wonen. De waardestijging van +20,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Griet 9g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Griet 9g in Westervoort.

Wat is Korte Griet 9g in Westervoort waard?
Korte Griet 9g in Westervoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.966 (bandbreedte € 338.770 – € 431.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Ganzepoel-Schans.
Wat is de vraagprijs van Korte Griet 9g in Westervoort?
Korte Griet 9g in Westervoort staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Griet 9g in Westervoort?
Voor Korte Griet 9g adviseren wij een bod van € 394.539 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Griet 9g in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Griet 9g in Westervoort bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Griet 9g in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Griet 9g in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +20,2% (+€ 64.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Griet 9g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Ganzepoel-Schans is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Korte Griet 9g ligt rond € 384.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Griet 9g?
Huishoudens in de buurt van Korte Griet 9g besteden in augustus 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Ganzepoel-Schans heeft 18% van de woningen zonnepanelen.