Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuidstraat 13, 4361AA Westkapelle

Woningwaarde Zuidstraat 13

4361AA Westkapelle

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.600
+13,5%
[ € 290.048 – € 369.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.210[ € 308.000 – € 340.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.080[ € 318.164 – € 351.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidstraat 13 in Westkapelle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 329.600 (€ 2.866 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.644Sinds juli +1,1%
+€ 39.26012 maanden +13,5%
+€ 29.00512 mnd vs. NL +10,0%
Zuidstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.600 voor Zuidstraat 13 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidstraat 13 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.080. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 329.600.

Verwachte verkoopprijs Zuidstraat 13
€ 335.080[ € 318.164 – € 351.655 ]
Verkoper houdt over€ 330.144−€ 4.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.932+€ 8.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidstraat 13 in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.819 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidstraat 13
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 324.210[ € 308.000 – € 340.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.819[ € 2.678 – € 2.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 440.533[ € 185.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidstraat 13 adviseren wij in een bod van € 335.080, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 324.210 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.600+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.080+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.834+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 324.210 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidstraat 13 in Westkapelle bedragen € 1.703 per maand bij een woningwaarde van € 329.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.600
Verwachte verkoopprijs€ 335.080
Verwachte vraagprijs€ 324.210
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 20, 4361DA Westkapelle
Eva Besnyöstraat 20
2008 · 191 m²
€ 800.083
Straatbeeld van Jan Campertstraat 28, 4361DE Westkapelle
Jan Campertstraat 28
2003 · 195 m²
€ 714.310
Straatbeeld van Koudorpstraat 9, 4361BS Westkapelle
Koudorpstraat 9
1957 · 78 m²
€ 293.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.600 is Zuidstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Westkapelle. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuidstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidstraat 13 in Westkapelle.

Wat is Zuidstraat 13 in Westkapelle waard?
Zuidstraat 13 in Westkapelle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.600 (bandbreedte € 290.048 – € 369.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidstraat 13 in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van Zuidstraat 13 in Westkapelle is in augustus 2026 € 324.210 (bandbreedte € 308.000 – € 340.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidstraat 13 in Westkapelle?
Voor Zuidstraat 13 adviseren wij een bod van € 335.080 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidstraat 13 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidstraat 13 in Westkapelle bedragen € 1.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidstraat 13 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidstraat 13 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 39.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Zuidstraat 13 ligt rond € 329.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Zuidstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.