Woningwaarde de Casembrootstraat 7B

4361AR Westkapelle

Te koop
40 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 187.770
+13,5%
[ € 165.238 € 210.302 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 185.000[ € 175.750 € 194.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 191.362[ € 182.604 € 201.826 ]

Wat is mijn huis waard?

de Casembrootstraat 7B in Westkapelle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 187.770 (€ 4.694 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.076Sinds juli +1,1%
+€ 22.36612 maanden +13,5%
+€ 16.52412 mnd vs. NL +10,0%
de Casembrootstraat 7B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.770 voor de Casembrootstraat 7B in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Casembrootstraat 7B in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 191.362. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 187.770.

Verwachte verkoopprijs de Casembrootstraat 7B
€ 191.362[ € 182.604 € 201.826 ]
Verkoper houdt over€ 188.007€ 3.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 197.339+€ 5.977 kosten koper

Verkoopprijs€ 191.362
Makelaarscourtage (1,10%)€ 2.105
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 188.007

Wat is de vraagprijs?

de Casembrootstraat 7B in Westkapelle staat in te koop voor € 185.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.625 per m².

Vraagprijs de Casembrootstraat 7B
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 185.000[ € 175.750 € 194.250 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.625[ € 4.394 € 4.856 ]

Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 440.533[ € 185.000 € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Casembrootstraat 7B adviseren wij in een bod van € 191.362, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 185.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.770+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 191.362+3,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 200.930+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Casembrootstraat 7B zal in bij een vraagprijs van € 185.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2248 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Casembrootstraat 7B in Westkapelle bedragen € 983 per maand bij een woningwaarde van € 187.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 983/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 918
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 983
Totaal betaald over 30 jaar€ 330.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Casembrootstraat 7B

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte40 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.770
Verwachte verkoopprijs€ 191.362
Vraagprijs€ 185.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.770 is de Casembrootstraat 7B een van de meer betaalbare woningen in Westkapelle. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over de Casembrootstraat 7B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Casembrootstraat 7B in Westkapelle.

Wat is de Casembrootstraat 7B in Westkapelle waard?
de Casembrootstraat 7B in Westkapelle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.770 (bandbreedte € 165.238 – € 210.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de vraagprijs van de Casembrootstraat 7B in Westkapelle?
de Casembrootstraat 7B in Westkapelle staat in augustus 2026 te koop voor € 185.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.694.
Hoeveel moet ik overbieden op de Casembrootstraat 7B in Westkapelle?
Voor de Casembrootstraat 7B adviseren wij een bod van € 191.362 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Casembrootstraat 7B in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van de Casembrootstraat 7B in Westkapelle bedragen € 983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 918 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Casembrootstraat 7B in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Casembrootstraat 7B in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 22.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Casembrootstraat 7B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van de Casembrootstraat 7B ligt rond € 187.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Casembrootstraat 7B?
Huishoudens in de buurt van de Casembrootstraat 7B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.