Huiswaardemeter

Woningwaarde de Casembrootstraat 7F

4361AR Westkapelle

Te koop
56 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.774
+14,3%
[ € 223.321 – € 284.227 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.628[ € 245.575 – € 271.425 ]

Wat is mijn huis waard?

de Casembrootstraat 7F in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.774 (€ 4.532 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.806Sinds september +1,1%
+€ 31.69712 maanden +14,3%
+€ 23.09312 mnd vs. NL +10,4%
de Casembrootstraat 7F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.774 voor de Casembrootstraat 7F in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Casembrootstraat 7F in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.628. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 253.774.

Verwachte verkoopprijs de Casembrootstraat 7F
€ 258.628[ € 245.575 – € 271.425 ]
Verkoper houdt over€ 254.533−€ 4.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.951+€ 7.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.533

Wat is de vraagprijs?

de Casembrootstraat 7F in Westkapelle staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.464 per m².

Vraagprijs de Casembrootstraat 7F
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.464[ € 4.241 – € 4.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Casembrootstraat 7F adviseren wij in een bod van € 258.628, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.774+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.628+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.559+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Casembrootstraat 7F zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Casembrootstraat 7F in Westkapelle bedragen € 1.313 per maand bij een woningwaarde van € 253.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.241
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Casembrootstraat 7F

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.774
Verwachte verkoopprijs€ 258.628
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 20, 4361DA Westkapelle
Eva Besnyöstraat 20
2008 · 191 m²
€ 800.083
Straatbeeld van Huijgensstraat 15, 4361CW Westkapelle
Huijgensstraat 15
1976 · 120 m²
€ 292.235
Straatbeeld van Jan Campertstraat 28, 4361DE Westkapelle
Jan Campertstraat 28
2003 · 195 m²
€ 714.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.774 is de Casembrootstraat 7F een van de meer betaalbare woningen in Westkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over de Casembrootstraat 7F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Casembrootstraat 7F in Westkapelle.

Wat is de Casembrootstraat 7F in Westkapelle waard?
de Casembrootstraat 7F in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.774 (bandbreedte € 223.321 – € 284.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de vraagprijs van de Casembrootstraat 7F in Westkapelle?
de Casembrootstraat 7F in Westkapelle staat in oktober 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.532.
Hoeveel moet ik overbieden op de Casembrootstraat 7F in Westkapelle?
Voor de Casembrootstraat 7F adviseren wij een bod van € 258.628 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Casembrootstraat 7F in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van de Casembrootstraat 7F in Westkapelle bedragen € 1.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.241 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Casembrootstraat 7F in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Casembrootstraat 7F in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 31.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Casembrootstraat 7F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van de Casembrootstraat 7F ligt rond € 253.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Casembrootstraat 7F?
Huishoudens in de buurt van de Casembrootstraat 7F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.