Huiswaardemeter

Woningwaarde Benoordenhoutseweg 22

4361BA Westkapelle

Te koop
141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.832
+13,5%
[ € 425.772 – € 541.892 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 476.946[ € 453.099 – € 500.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.747[ € 466.239 – € 515.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Benoordenhoutseweg 22 in Westkapelle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 483.832 (€ 3.431 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.350Sinds juli +1,1%
+€ 57.63212 maanden +13,5%
+€ 42.57812 mnd vs. NL +10,0%
Benoordenhoutseweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.832 voor Benoordenhoutseweg 22 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benoordenhoutseweg 22 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.747. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 483.832.

Verwachte verkoopprijs Benoordenhoutseweg 22
€ 490.747[ € 466.239 – € 515.316 ]
Verkoper houdt over€ 484.099−€ 6.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.712+€ 11.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.099

Wat is de vraagprijs?

Benoordenhoutseweg 22 in Westkapelle staat in te koop voor € 476.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.383 per m².

Vraagprijs Benoordenhoutseweg 22
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 476.946[ € 453.099 – € 500.793 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.383[ € 3.213 – € 3.552 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 440.533[ € 185.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benoordenhoutseweg 22 adviseren wij in een bod van € 490.747, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 476.946 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.832+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.747+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.284+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benoordenhoutseweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 476.946 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benoordenhoutseweg 22 in Westkapelle bedragen € 2.474 per maand bij een woningwaarde van € 483.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.366
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benoordenhoutseweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.832
Verwachte verkoopprijs€ 490.747
Vraagprijs€ 476.946
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Campertstraat 28, 4361DE Westkapelle
Jan Campertstraat 28
2003 · 195 m²
€ 714.310
Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 20, 4361DA Westkapelle
Eva Besnyöstraat 20
2008 · 191 m²
€ 800.083
Straatbeeld van Joossesweg 7, 4361KC Westkapelle
Joossesweg 7
1970 · 229 m²
€ 341.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.832 ligt Benoordenhoutseweg 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westkapelle. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Benoordenhoutseweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benoordenhoutseweg 22 in Westkapelle.

Wat is Benoordenhoutseweg 22 in Westkapelle waard?
Benoordenhoutseweg 22 in Westkapelle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.832 (bandbreedte € 425.772 – € 541.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de vraagprijs van Benoordenhoutseweg 22 in Westkapelle?
Benoordenhoutseweg 22 in Westkapelle staat in augustus 2026 te koop voor € 476.946. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Benoordenhoutseweg 22 in Westkapelle?
Voor Benoordenhoutseweg 22 adviseren wij een bod van € 490.747 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benoordenhoutseweg 22 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Benoordenhoutseweg 22 in Westkapelle bedragen € 2.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.366 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benoordenhoutseweg 22 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benoordenhoutseweg 22 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 57.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benoordenhoutseweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Benoordenhoutseweg 22 ligt rond € 483.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benoordenhoutseweg 22?
Huishoudens in de buurt van Benoordenhoutseweg 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.