Huiswaardemeter

Woningwaarde Benoordenhoutseweg 6

4361BA Westkapelle

199 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.306
+14,3%
[ € 487.789 – € 620.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.653[ € 519.320 – € 573.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.066[ € 533.861 – € 590.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Benoordenhoutseweg 6 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.306 (€ 2.785 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.129Sinds september +1,1%
+€ 69.23412 maanden +14,3%
+€ 50.44212 mnd vs. NL +10,4%
Benoordenhoutseweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.306 voor Benoordenhoutseweg 6 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benoordenhoutseweg 6 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.066. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 554.306.

Verwachte verkoopprijs Benoordenhoutseweg 6
€ 562.066[ € 533.861 – € 590.058 ]
Verkoper houdt over€ 554.633−€ 7.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.457+€ 13.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benoordenhoutseweg 6 in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.747 per m².

Verwachte vraagprijs Benoordenhoutseweg 6
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 546.653[ € 519.320 – € 573.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.747[ € 2.610 – € 2.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benoordenhoutseweg 6 adviseren wij in een bod van € 562.066, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 546.653 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.306+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.066+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.169+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benoordenhoutseweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 546.653 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benoordenhoutseweg 6 in Westkapelle bedragen € 2.836 per maand bij een woningwaarde van € 554.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.711
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benoordenhoutseweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.306
Verwachte verkoopprijs€ 562.066
Verwachte vraagprijs€ 546.653
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Campertstraat 28, 4361DE Westkapelle
Jan Campertstraat 28
2003 · 195 m²
€ 714.310
Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 20, 4361DA Westkapelle
Eva Besnyöstraat 20
2008 · 191 m²
€ 800.083
Straatbeeld van Huijgensstraat 15, 4361CW Westkapelle
Huijgensstraat 15
1976 · 120 m²
€ 292.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benoordenhoutseweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.306 duidelijk in het hogere segment van Westkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Benoordenhoutseweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benoordenhoutseweg 6 in Westkapelle.

Wat is Benoordenhoutseweg 6 in Westkapelle waard?
Benoordenhoutseweg 6 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.306 (bandbreedte € 487.789 – € 620.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benoordenhoutseweg 6 in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van Benoordenhoutseweg 6 in Westkapelle is in oktober 2026 € 546.653 (bandbreedte € 519.320 – € 573.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Benoordenhoutseweg 6 in Westkapelle?
Voor Benoordenhoutseweg 6 adviseren wij een bod van € 562.066 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benoordenhoutseweg 6 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Benoordenhoutseweg 6 in Westkapelle bedragen € 2.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.711 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benoordenhoutseweg 6 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benoordenhoutseweg 6 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 69.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benoordenhoutseweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Benoordenhoutseweg 6 ligt rond € 554.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benoordenhoutseweg 6?
Huishoudens in de buurt van Benoordenhoutseweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.