Huiswaardemeter

Woningwaarde Papestraat 22

4361BR Westkapelle

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 1.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 119.236
+14,3%
[ € 104.928 – € 133.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 117.320[ € 111.454 – € 123.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 121.229[ € 115.801 – € 127.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Papestraat 22 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 119.236 (€ 1.255 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.318Sinds september +1,1%
+€ 14.89312 maanden +14,3%
+€ 10.85112 mnd vs. NL +10,4%
Papestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 119.236 voor Papestraat 22 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papestraat 22 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 121.229. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 119.236.

Verwachte verkoopprijs Papestraat 22
€ 121.229[ € 115.801 – € 127.990 ]
Verkoper houdt over€ 118.645−€ 2.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 125.804+€ 4.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 121.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 118.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papestraat 22 in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 117.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.235 per m².

Verwachte vraagprijs Papestraat 22
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 117.320[ € 111.454 – € 123.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.235[ € 1.173 – € 1.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papestraat 22 adviseren wij in een bod van € 121.229, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 117.320 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 119.236+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 121.229+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 127.290+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 117.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papestraat 22 in Westkapelle bedragen € 657 per maand bij een woningwaarde van € 119.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 319.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 583
OZB€ 8
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 657
Totaal betaald over 30 jaar€ 209.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 119.236
Verwachte verkoopprijs€ 121.229
Verwachte vraagprijs€ 117.320
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koudorpstraat 9, 4361BS Westkapelle
Koudorpstraat 9
1957 · 78 m²
€ 293.652
Straatbeeld van Koestraat 58, 4361BJ Westkapelle
Koestraat 58
1950 · 72 m²
€ 279.426
Straatbeeld van Huijgensstraat 15, 4361CW Westkapelle
Huijgensstraat 15
1976 · 120 m²
€ 292.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 119.236 is Papestraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Westkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Papestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papestraat 22 in Westkapelle.

Wat is Papestraat 22 in Westkapelle waard?
Papestraat 22 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 119.236 (bandbreedte € 104.928 – € 133.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papestraat 22 in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van Papestraat 22 in Westkapelle is in oktober 2026 € 117.320 (bandbreedte € 111.454 – € 123.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Papestraat 22 in Westkapelle?
Voor Papestraat 22 adviseren wij een bod van € 121.229 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papestraat 22 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Papestraat 22 in Westkapelle bedragen € 657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 119.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 583 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papestraat 22 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papestraat 22 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 14.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Papestraat 22 ligt rond € 119.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papestraat 22?
Huishoudens in de buurt van Papestraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.