Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 6

4361BW Westkapelle

Te koop
87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.264
+13,3%
[ € 258.072 – € 328.456 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.500[ € 275.025 – € 303.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.167[ € 284.376 – € 314.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 6 in Westkapelle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 293.264 (€ 3.371 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.243Sinds mei +1,1%
+€ 34.31912 maanden +13,3%
+€ 23.33812 mnd vs. NL +9,0%
Molenweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.264 voor Molenweg 6 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 6 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.167. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 293.264.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 6
€ 298.167[ € 284.376 – € 314.310 ]
Verkoper houdt over€ 293.637−€ 4.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.280+€ 8.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.637

Wat is de vraagprijs?

Molenweg 6 in Westkapelle staat in te koop voor € 289.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.328 per m².

Vraagprijs Molenweg 6
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 289.500[ € 275.025 – € 303.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.328[ € 3.161 – € 3.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 450.000[ € 289.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 6 adviseren wij in een bod van € 298.167, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 289.500 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.264+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.167+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.075+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 289.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 6 in Westkapelle bedragen € 1.520 per maand bij een woningwaarde van € 293.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.434
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.264
Verwachte verkoopprijs€ 298.167
Vraagprijs€ 289.500
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Campertstraat 28, 4361DE Westkapelle
Jan Campertstraat 28
2003 · 195 m²
€ 711.928
Straatbeeld van Noordkerkepad 45, 4361CJ Westkapelle
Noordkerkepad 45
1930 · 101 m²
€ 324.106
Straatbeeld van Zuidstraat 13, 4361AA Westkapelle
Zuidstraat 13
1926 · 115 m²
€ 328.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.264 is Molenweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Westkapelle. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 6 in Westkapelle.

Wat is Molenweg 6 in Westkapelle waard?
Molenweg 6 in Westkapelle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.264 (bandbreedte € 258.072 – € 328.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de vraagprijs van Molenweg 6 in Westkapelle?
Molenweg 6 in Westkapelle staat in juni 2026 te koop voor € 289.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 6 in Westkapelle?
Voor Molenweg 6 adviseren wij een bod van € 298.167 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 6 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 6 in Westkapelle bedragen € 1.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.434 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 6 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 6 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 34.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 6 ligt rond € 293.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 6?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.