Huiswaardemeter

Woningwaarde Eva Besnyöstraat 22

4361DA Westkapelle

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.642
+14,3%
[ € 533.845 – € 679.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.762[ € 570.724 – € 630.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.580[ € 582.138 – € 643.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Eva Besnyöstraat 22 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.642 (€ 3.768 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.707Sinds september +1,1%
+€ 75.77112 maanden +14,3%
+€ 55.20412 mnd vs. NL +10,4%
Eva Besnyöstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.642 voor Eva Besnyöstraat 22 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eva Besnyöstraat 22 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.580. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 606.642.

Verwachte verkoopprijs Eva Besnyöstraat 22
€ 612.580[ € 582.138 – € 643.416 ]
Verkoper houdt over€ 604.592−€ 7.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.982+€ 14.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eva Besnyöstraat 22 in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.731 per m².

Verwachte vraagprijs Eva Besnyöstraat 22
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 600.762[ € 570.724 – € 630.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.731[ € 3.545 – € 3.918 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eva Besnyöstraat 22 adviseren wij in een bod van € 612.580, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 600.762 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.642+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.580+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.209+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eva Besnyöstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 600.762 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eva Besnyöstraat 22 in Westkapelle bedragen € 3.087 per maand bij een woningwaarde van € 606.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.967
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eva Besnyöstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte543 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.642
Verwachte verkoopprijs€ 612.580
Verwachte vraagprijs€ 600.762
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 20, 4361DA Westkapelle
Eva Besnyöstraat 20
2008 · 191 m²
€ 800.083
Straatbeeld van Huijgensstraat 15, 4361CW Westkapelle
Huijgensstraat 15
1976 · 120 m²
€ 292.235
Straatbeeld van Jan Campertstraat 28, 4361DE Westkapelle
Jan Campertstraat 28
2003 · 195 m²
€ 714.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eva Besnyöstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.642 duidelijk in het hogere segment van Westkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eva Besnyöstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eva Besnyöstraat 22 in Westkapelle.

Wat is Eva Besnyöstraat 22 in Westkapelle waard?
Eva Besnyöstraat 22 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.642 (bandbreedte € 533.845 – € 679.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eva Besnyöstraat 22 in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van Eva Besnyöstraat 22 in Westkapelle is in oktober 2026 € 600.762 (bandbreedte € 570.724 – € 630.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Eva Besnyöstraat 22 in Westkapelle?
Voor Eva Besnyöstraat 22 adviseren wij een bod van € 612.580 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eva Besnyöstraat 22 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Eva Besnyöstraat 22 in Westkapelle bedragen € 3.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.967 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eva Besnyöstraat 22 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eva Besnyöstraat 22 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 75.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eva Besnyöstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Eva Besnyöstraat 22 ligt rond € 606.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eva Besnyöstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Eva Besnyöstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.