Huiswaardemeter

Woningwaarde Eva Besnyöstraat 7

4361DB Westkapelle

207 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.293
+14,3%
[ € 452.578 – € 576.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.024[ € 481.673 – € 532.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.667[ € 495.642 – € 547.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Eva Besnyöstraat 7 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.293 (€ 2.485 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.686Sinds september +1,1%
+€ 64.23612 maanden +14,3%
+€ 46.80012 mnd vs. NL +10,4%
Eva Besnyöstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.293 voor Eva Besnyöstraat 7 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eva Besnyöstraat 7 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.667. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 514.293.

Verwachte verkoopprijs Eva Besnyöstraat 7
€ 521.667[ € 495.642 – € 547.814 ]
Verkoper houdt over€ 514.679−€ 6.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.250+€ 12.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eva Besnyöstraat 7 in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.449 per m².

Verwachte vraagprijs Eva Besnyöstraat 7
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 507.024[ € 481.673 – € 532.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.449[ € 2.327 – € 2.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eva Besnyöstraat 7 adviseren wij in een bod van € 521.667, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 507.024 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.293+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.667+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.750+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eva Besnyöstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 507.024 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eva Besnyöstraat 7 in Westkapelle bedragen € 2.640 per maand bij een woningwaarde van € 514.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.515
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eva Besnyöstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.293
Verwachte verkoopprijs€ 521.667
Verwachte vraagprijs€ 507.024
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 20, 4361DA Westkapelle
Eva Besnyöstraat 20
2008 · 191 m²
€ 800.083
Straatbeeld van Huijgensstraat 15, 4361CW Westkapelle
Huijgensstraat 15
1976 · 120 m²
€ 292.235
Straatbeeld van Jan Campertstraat 28, 4361DE Westkapelle
Jan Campertstraat 28
2003 · 195 m²
€ 714.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eva Besnyöstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 514.293 duidelijk in het hogere segment van Westkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eva Besnyöstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eva Besnyöstraat 7 in Westkapelle.

Wat is Eva Besnyöstraat 7 in Westkapelle waard?
Eva Besnyöstraat 7 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.293 (bandbreedte € 452.578 – € 576.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eva Besnyöstraat 7 in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van Eva Besnyöstraat 7 in Westkapelle is in oktober 2026 € 507.024 (bandbreedte € 481.673 – € 532.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Eva Besnyöstraat 7 in Westkapelle?
Voor Eva Besnyöstraat 7 adviseren wij een bod van € 521.667 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eva Besnyöstraat 7 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Eva Besnyöstraat 7 in Westkapelle bedragen € 2.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.515 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eva Besnyöstraat 7 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eva Besnyöstraat 7 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 64.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eva Besnyöstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Eva Besnyöstraat 7 ligt rond € 514.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eva Besnyöstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Eva Besnyöstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.