Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Campertstraat 11

4361DD Westkapelle

235 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.229
+14,3%
[ € 617.082 – € 785.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.363[ € 659.645 – € 729.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.162[ € 672.838 – € 743.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Campertstraat 11 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.229 (€ 2.984 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.753Sinds september +1,1%
+€ 87.58512 maanden +14,3%
+€ 63.81212 mnd vs. NL +10,4%
Jan Campertstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.229 voor Jan Campertstraat 11 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Campertstraat 11 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.162. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 701.229.

Verwachte verkoopprijs Jan Campertstraat 11
€ 708.162[ € 672.838 – € 743.663 ]
Verkoper houdt over€ 699.122−€ 9.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.475+€ 16.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Campertstraat 11 in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.955 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Campertstraat 11
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 694.363[ € 659.645 – € 729.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.955[ € 2.807 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Campertstraat 11 adviseren wij in een bod van € 708.162, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 694.363 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.229+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.162+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.570+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Campertstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 694.363 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Campertstraat 11 in Westkapelle bedragen € 3.573 per maand bij een woningwaarde van € 701.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.429
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.234.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Campertstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.229
Verwachte verkoopprijs€ 708.162
Verwachte vraagprijs€ 694.363
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 20, 4361DA Westkapelle
Eva Besnyöstraat 20
2008 · 191 m²
€ 800.083
Straatbeeld van Huijgensstraat 15, 4361CW Westkapelle
Huijgensstraat 15
1976 · 120 m²
€ 292.235
Straatbeeld van Jan Campertstraat 28, 4361DE Westkapelle
Jan Campertstraat 28
2003 · 195 m²
€ 714.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Campertstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.229 duidelijk in het hogere segment van Westkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan Campertstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Campertstraat 11 in Westkapelle.

Wat is Jan Campertstraat 11 in Westkapelle waard?
Jan Campertstraat 11 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.229 (bandbreedte € 617.082 – € 785.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Campertstraat 11 in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van Jan Campertstraat 11 in Westkapelle is in oktober 2026 € 694.363 (bandbreedte € 659.645 – € 729.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Campertstraat 11 in Westkapelle?
Voor Jan Campertstraat 11 adviseren wij een bod van € 708.162 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Campertstraat 11 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Campertstraat 11 in Westkapelle bedragen € 3.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.429 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Campertstraat 11 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Campertstraat 11 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 87.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Campertstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Jan Campertstraat 11 ligt rond € 701.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Campertstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Jan Campertstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.