Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 63

4361EG Westkapelle

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.172
+14,3%
[ € 323.111 – € 411.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.279[ € 343.215 – € 379.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.161[ € 354.541 – € 391.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 63 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.172 (€ 3.906 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.060Sinds september +1,1%
+€ 45.86012 maanden +14,3%
+€ 33.41212 mnd vs. NL +10,4%
Beatrixstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.172 voor Beatrixstraat 63 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 63 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.161. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 367.172.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 63
€ 373.161[ € 354.541 – € 391.861 ]
Verkoper houdt over€ 367.806−€ 5.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.774+€ 9.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 63 in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 63
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 361.279[ € 343.215 – € 379.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.651 – € 4.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 63 adviseren wij in een bod van € 373.161, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 361.279 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.172+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.161+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.819+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 361.279 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 63 in Westkapelle bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 367.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.796
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.172
Verwachte verkoopprijs€ 373.161
Verwachte vraagprijs€ 361.279
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 20, 4361DA Westkapelle
Eva Besnyöstraat 20
2008 · 191 m²
€ 800.083
Straatbeeld van Huijgensstraat 15, 4361CW Westkapelle
Huijgensstraat 15
1976 · 120 m²
€ 292.235
Straatbeeld van Jan Campertstraat 28, 4361DE Westkapelle
Jan Campertstraat 28
2003 · 195 m²
€ 714.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 63 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.172 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westkapelle willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 63 in Westkapelle.

Wat is Beatrixstraat 63 in Westkapelle waard?
Beatrixstraat 63 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.172 (bandbreedte € 323.111 – € 411.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 63 in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 63 in Westkapelle is in oktober 2026 € 361.279 (bandbreedte € 343.215 – € 379.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 63 in Westkapelle?
Voor Beatrixstraat 63 adviseren wij een bod van € 373.161 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 63 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 63 in Westkapelle bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.796 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 63 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 63 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 45.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 63 ligt rond € 367.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.