Huiswaardemeter

Woningwaarde Irenestraat 6

4361EH Westkapelle

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.640
+14,3%
[ € 302.403 – € 384.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.763[ € 320.875 – € 354.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.619[ € 332.106 – € 367.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Irenestraat 6 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.640 (€ 2.727 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.800Sinds september +1,1%
+€ 42.92112 maanden +14,3%
+€ 31.27112 mnd vs. NL +10,4%
Irenestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.640 voor Irenestraat 6 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irenestraat 6 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.619. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.640.

Verwachte verkoopprijs Irenestraat 6
€ 349.619[ € 332.106 – € 367.064 ]
Verkoper houdt over€ 344.523−€ 5.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.761+€ 9.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Irenestraat 6 in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.681 per m².

Verwachte vraagprijs Irenestraat 6
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 337.763[ € 320.875 – € 354.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.681[ € 2.547 – € 2.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irenestraat 6 adviseren wij in een bod van € 349.619, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 337.763 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.640+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.619+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.100+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irenestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 337.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irenestraat 6 in Westkapelle bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 343.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irenestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.640
Verwachte verkoopprijs€ 349.619
Verwachte vraagprijs€ 337.763
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huijgensstraat 15, 4361CW Westkapelle
Huijgensstraat 15
1976 · 120 m²
€ 292.235
Straatbeeld van Koudorpstraat 9, 4361BS Westkapelle
Koudorpstraat 9
1957 · 78 m²
€ 293.652
Straatbeeld van Joossesweg 7, 4361KC Westkapelle
Joossesweg 7
1970 · 229 m²
€ 341.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Irenestraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.640 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westkapelle willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Irenestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irenestraat 6 in Westkapelle.

Wat is Irenestraat 6 in Westkapelle waard?
Irenestraat 6 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.640 (bandbreedte € 302.403 – € 384.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Irenestraat 6 in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van Irenestraat 6 in Westkapelle is in oktober 2026 € 337.763 (bandbreedte € 320.875 – € 354.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Irenestraat 6 in Westkapelle?
Voor Irenestraat 6 adviseren wij een bod van € 349.619 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irenestraat 6 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Irenestraat 6 in Westkapelle bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irenestraat 6 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irenestraat 6 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 42.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irenestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Irenestraat 6 ligt rond € 343.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irenestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Irenestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.