Huiswaardemeter

Woningwaarde Adriaan Virulystraat 24

4361GA Westkapelle

199 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.357
+14,3%
[ € 570.554 – € 726.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.065[ € 609.962 – € 674.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.711[ € 622.161 – € 687.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaan Virulystraat 24 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.357 (€ 3.258 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.169Sinds september +1,1%
+€ 80.98112 maanden +14,3%
+€ 59.00012 mnd vs. NL +10,4%
Adriaan Virulystraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.357 voor Adriaan Virulystraat 24 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaan Virulystraat 24 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.711. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 648.357.

Verwachte verkoopprijs Adriaan Virulystraat 24
€ 654.711[ € 622.161 – € 687.651 ]
Verkoper houdt over€ 646.259−€ 8.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.955+€ 15.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaan Virulystraat 24 in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaan Virulystraat 24
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 642.065[ € 609.962 – € 674.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.065 – € 3.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaan Virulystraat 24 adviseren wij in een bod van € 654.711, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 642.065 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.357+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.711+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.447+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaan Virulystraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 642.065 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaan Virulystraat 24 in Westkapelle bedragen € 3.302 per maand bij een woningwaarde van € 648.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.171
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaan Virulystraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte593 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.357
Verwachte verkoopprijs€ 654.711
Verwachte vraagprijs€ 642.065
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 20, 4361DA Westkapelle
Eva Besnyöstraat 20
2008 · 191 m²
€ 800.083
Straatbeeld van Huijgensstraat 15, 4361CW Westkapelle
Huijgensstraat 15
1976 · 120 m²
€ 292.235
Straatbeeld van Jan Campertstraat 28, 4361DE Westkapelle
Jan Campertstraat 28
2003 · 195 m²
€ 714.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adriaan Virulystraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.357 duidelijk in het hogere segment van Westkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Adriaan Virulystraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaan Virulystraat 24 in Westkapelle.

Wat is Adriaan Virulystraat 24 in Westkapelle waard?
Adriaan Virulystraat 24 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.357 (bandbreedte € 570.554 – € 726.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaan Virulystraat 24 in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van Adriaan Virulystraat 24 in Westkapelle is in oktober 2026 € 642.065 (bandbreedte € 609.962 – € 674.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaan Virulystraat 24 in Westkapelle?
Voor Adriaan Virulystraat 24 adviseren wij een bod van € 654.711 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaan Virulystraat 24 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaan Virulystraat 24 in Westkapelle bedragen € 3.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.171 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaan Virulystraat 24 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaan Virulystraat 24 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 80.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaan Virulystraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Adriaan Virulystraat 24 ligt rond € 648.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaan Virulystraat 24?
Huishoudens in de buurt van Adriaan Virulystraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.