Woningwaarde Prelaatweg 13

4361SC Westkapelle

218 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 3.749Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 817.356

+14,3%

[ € 719.273 – € 915.439 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 812.078[ € 771.474 – € 852.682 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 822.669[ € 781.503 – € 863.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Prelaatweg 13 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.356 (€ 3.749 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.037Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 102.08912 maanden +14,3%+14,3%

+€ 74.37912 mnd vs. NL +10,4%+10,4%

Prelaatweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.356 voor Prelaatweg 13 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prelaatweg 13 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 822.669. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 817.356.

Verwachte verkoopprijs Prelaatweg 13

€ 822.669[ € 781.503 – € 863.767 ]

Verkoper houdt over€ 812.370−€ 10.299 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 841.272+€ 18.603 kosten koper

Verkoopprijs€ 822.669

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.049

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 812.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prelaatweg 13 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 812.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.725 per m².

Verwachte vraagprijs Prelaatweg 13

Onder gem. in WestkapelleBoven gem.

€ 812.078[ € 771.474 – € 852.682 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.725[ € 3.539 – € 3.911 ]

Gem. vraagprijs in Westkapelle

€ 433.850[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prelaatweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 822.669, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 812.078 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.356+0,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 822.669+1,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 863.802+6,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prelaatweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 812.078 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prelaatweg 13 in Westkapelle bedragen € 4.144 per maand bij een woningwaarde van € 817.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.017.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.144/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.997

OZB€ 52

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.144

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.438.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prelaatweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte218 m²

Perceeloppervlakte1.505 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.356

Verwachte verkoopprijs€ 822.669

Verwachte vraagprijs€ 812.078

Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Westkapelle

PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Westkapelle besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 164/mndAardgas (1.440 m³/jr)Aardgas(1.440 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.800 kWh/jr)Elektriciteit(3.800 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.920 kWh/jr)Teruglevering(1.920 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Westkapelle

Verspreide huizen Westkapelle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km

Overstapstation14,5 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prelaatweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.356 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Westkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prelaatweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prelaatweg 13 in Westkapelle.

Wat is Prelaatweg 13 in Westkapelle waard?

Prelaatweg 13 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.356 (bandbreedte € 719.273 – € 915.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Westkapelle.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prelaatweg 13 in Westkapelle?

De verwachte vraagprijs van Prelaatweg 13 in Westkapelle is in oktober 2026 € 812.078 (bandbreedte € 771.474 – € 852.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.749.

Hoeveel moet ik overbieden op Prelaatweg 13 in Westkapelle?

Voor Prelaatweg 13 adviseren wij een bod van € 822.669 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prelaatweg 13 in Westkapelle?

De geschatte bruto maandlasten van Prelaatweg 13 in Westkapelle bedragen € 4.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.997 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prelaatweg 13 in Westkapelle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prelaatweg 13 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 102.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prelaatweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Westkapelle is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Prelaatweg 13 ligt rond € 817.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prelaatweg 13?

Huishoudens in de buurt van Prelaatweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Westkapelle heeft 11% van de woningen zonnepanelen.