Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stougjesdijk 98, 3273LN Westmaas

Woningwaarde Stougjesdijk 98

3273LN Westmaas

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.834
+13,7%
[ € 378.254 – € 481.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.472[ € 396.598 – € 438.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.563[ € 419.997 – € 464.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Stougjesdijk 98 in Westmaas heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 429.834 (€ 3.466 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.822Sinds juli +1,1%
+€ 51.93812 maanden +13,7%
+€ 38.59112 mnd vs. NL +10,2%
Stougjesdijk 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.834 voor Stougjesdijk 98 in Westmaas. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stougjesdijk 98 in Westmaas heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.563. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 429.834.

Verwachte verkoopprijs Stougjesdijk 98
€ 442.563[ € 419.997 – € 464.208 ]
Verkoper houdt over€ 436.445−€ 6.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.564+€ 11.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stougjesdijk 98 in Westmaas heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.367 per m².

Verwachte vraagprijs Stougjesdijk 98
Onder gem. in WestmaasBoven gem.
€ 417.472[ € 396.598 – € 438.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.367[ € 3.198 – € 3.535 ]
Gem. vraagprijs in Westmaas
€ 835.429[ € 385.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stougjesdijk 98 adviseren wij in een bod van € 442.563, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 417.472 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.834+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.563+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.691+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stougjesdijk 98 zal in bij een vraagprijs van € 417.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stougjesdijk 98 in Westmaas bedragen € 2.214 per maand bij een woningwaarde van € 429.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.102
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stougjesdijk 98

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.834
Verwachte verkoopprijs€ 442.563
Verwachte vraagprijs€ 417.472
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtWestmaas Buitengebied→
PlaatsWestmaas→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westmaas Buitengebied besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (3%)
C (24%)
D (11%)
E (13%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Westmaas Buitengebied

Westmaas Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Willem Alexanderln 17, 3273AS Westmaas
Prins Willem Alexanderln 17
1968 · 114 m²
€ 403.002
Straatbeeld van Kartuizerveld 35, 3273AJ Westmaas
Kartuizerveld 35
1969 · 137 m²
€ 465.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.834 is Stougjesdijk 98 een van de meer betaalbare woningen in Westmaas Buitengebied. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stougjesdijk 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stougjesdijk 98 in Westmaas.

Wat is Stougjesdijk 98 in Westmaas waard?
Stougjesdijk 98 in Westmaas heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.834 (bandbreedte € 378.254 – € 481.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westmaas Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stougjesdijk 98 in Westmaas?
De verwachte vraagprijs van Stougjesdijk 98 in Westmaas is in augustus 2026 € 417.472 (bandbreedte € 396.598 – € 438.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Stougjesdijk 98 in Westmaas?
Voor Stougjesdijk 98 adviseren wij een bod van € 442.563 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stougjesdijk 98 in Westmaas?
De geschatte bruto maandlasten van Stougjesdijk 98 in Westmaas bedragen € 2.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.102 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stougjesdijk 98 in Westmaas zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stougjesdijk 98 in Westmaas is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 51.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stougjesdijk 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westmaas Buitengebied is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Stougjesdijk 98 ligt rond € 429.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stougjesdijk 98?
Huishoudens in de buurt van Stougjesdijk 98 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westmaas Buitengebied heeft 8% van de woningen zonnepanelen.