Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karspelweg 19, 9773TL Wetsinge

Woningwaarde Karspelweg 19

9773TL Wetsinge

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.995
+15,8%
[ € 256.956 – € 327.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.624[ € 272.293 – € 300.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.466[ € 282.368 – € 312.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Karspelweg 19 in Wetsinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 291.995 (€ 2.949 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.765Sinds mei +1,3%
+€ 39.84812 maanden +15,8%
+€ 29.15512 mnd vs. NL +11,6%
Karspelweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.995 voor Karspelweg 19 in Wetsinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karspelweg 19 in Wetsinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.466. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 291.995.

Verwachte verkoopprijs Karspelweg 19
€ 297.466[ € 282.368 – € 312.090 ]
Verkoper houdt over€ 292.944−€ 4.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.565+€ 8.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karspelweg 19 in Wetsinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.895 per m².

Verwachte vraagprijs Karspelweg 19
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 286.624[ € 272.293 – € 300.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.895[ € 2.750 – € 3.040 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 408.538[ € 175.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karspelweg 19 adviseren wij in een bod van € 297.466, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 286.624 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.995+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.466+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.339+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karspelweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 286.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karspelweg 19 in Wetsinge bedragen € 1.500 per maand bij een woningwaarde van € 291.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.428
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karspelweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.995
Verwachte verkoopprijs€ 297.466
Verwachte vraagprijs€ 286.624
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBuitengebied Sauwerd→
PlaatsWetsinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Sauwerd besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (17%)
B (7%)
C (28%)
D (17%)
E (3%)
F (17%)
G (10%)

Wonen in Buitengebied Sauwerd

Buitengebied Sauwerd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karspelweg 23, 9773TL Wetsinge
Karspelweg 23
1790 · 114 m²
€ 421.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.995 is Karspelweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Sauwerd. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Karspelweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karspelweg 19 in Wetsinge.

Wat is Karspelweg 19 in Wetsinge waard?
Karspelweg 19 in Wetsinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.995 (bandbreedte € 256.956 – € 327.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Sauwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karspelweg 19 in Wetsinge?
De verwachte vraagprijs van Karspelweg 19 in Wetsinge is in juni 2026 € 286.624 (bandbreedte € 272.293 – € 300.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Karspelweg 19 in Wetsinge?
Voor Karspelweg 19 adviseren wij een bod van € 297.466 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karspelweg 19 in Wetsinge?
De geschatte bruto maandlasten van Karspelweg 19 in Wetsinge bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.428 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karspelweg 19 in Wetsinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karspelweg 19 in Wetsinge is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 39.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karspelweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Sauwerd is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Karspelweg 19 ligt rond € 291.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karspelweg 19?
Huishoudens in de buurt van Karspelweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Sauwerd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.