Woningwaarde Metaalweg 23

6551AC Weurt

148 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 3.880Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 574.182

+15,7%

[ € 505.280 – € 643.084 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 562.489[ € 534.365 – € 590.613 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 586.118[ € 562.152 – € 621.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Metaalweg 23 in Weurt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 574.182 (€ 3.880 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.341Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 77.70412 maanden +15,7%+15,7%

+€ 56.65012 mnd vs. NL +11,4%+11,4%

Metaalweg 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.182 voor Metaalweg 23 in Weurt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Metaalweg 23 in Weurt heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 586.118. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 574.182.

Verwachte verkoopprijs Metaalweg 23

€ 586.118[ € 562.152 – € 621.325 ]

Verkoper houdt over€ 578.421−€ 7.697 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 599.990+€ 13.872 kosten koper

Verkoopprijs€ 586.118

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.447

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 578.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Metaalweg 23 in Weurt heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 562.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.801 per m².

Verwachte vraagprijs Metaalweg 23

Onder gem. in BeuningenBoven gem.

€ 562.489[ € 534.365 – € 590.613 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.801[ € 3.611 – € 3.991 ]

Gem. vraagprijs in Beuningen

€ 579.603[ € 335.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Metaalweg 23 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 586.118, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 562.489 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.182+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 586.118+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 615.424+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Metaalweg 23 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 562.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Metaalweg 23 in Weurt bedragen € 2.881 per maand bij een woningwaarde van € 574.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 287.000€ 861.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.881/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.808

OZB€ 24

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.881

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Metaalweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte148 m²

Perceeloppervlakte1.088 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.182

Verwachte verkoopprijs€ 586.118

Verwachte vraagprijs€ 562.489

Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtWeurt-De Sluis

PlaatsWeurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weurt-De Sluis besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (900 kWh/jr)Teruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (69%)

B (6%)

C (13%)

D (6%)

E (6%)

Wonen in Weurt-De Sluis

Weurt-De Sluis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 3,1 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation4,5 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Metaalweg 23 bedraagt € 574.182. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Metaalweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Metaalweg 23 in Weurt.

Wat is Metaalweg 23 in Weurt waard?

Metaalweg 23 in Weurt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.182 (bandbreedte € 505.280 – € 643.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weurt-De Sluis.

Wat is de verwachte vraagprijs van Metaalweg 23 in Weurt?

De verwachte vraagprijs van Metaalweg 23 in Weurt is in juni 2026 € 562.489 (bandbreedte € 534.365 – € 590.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.880.

Hoeveel moet ik overbieden op Metaalweg 23 in Weurt?

Voor Metaalweg 23 adviseren wij een bod van € 586.118 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Metaalweg 23 in Weurt?

De geschatte bruto maandlasten van Metaalweg 23 in Weurt bedragen € 3.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.808 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Metaalweg 23 in Weurt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Metaalweg 23 in Weurt is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 77.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Metaalweg 23?

Huishoudens in de buurt van Metaalweg 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).