Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kapittelweg 23, 6551EA Weurt

Woningwaarde Kapittelweg 23

6551EA Weurt

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.625
+15,9%
[ € 486.310 – € 618.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.903[ € 511.958 – € 565.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.696[ € 538.068 – € 594.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapittelweg 23 in Weurt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 552.625 (€ 3.892 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.066Sinds juli +1,3%
+€ 75.92512 maanden +15,9%
+€ 59.08812 mnd vs. NL +12,4%
Kapittelweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.625 voor Kapittelweg 23 in Weurt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapittelweg 23 in Weurt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.696. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 552.625.

Verwachte verkoopprijs Kapittelweg 23
€ 566.696[ € 538.068 – € 594.706 ]
Verkoper houdt over€ 559.212−€ 7.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.180+€ 13.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapittelweg 23 in Weurt heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.795 per m².

Verwachte vraagprijs Kapittelweg 23
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 538.903[ € 511.958 – € 565.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.795[ € 3.605 – € 3.985 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 570.650[ € 370.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapittelweg 23 adviseren wij in een bod van € 566.696, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 538.903 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.625+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.696+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.031+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapittelweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 538.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapittelweg 23 in Weurt bedragen € 2.833 per maand bij een woningwaarde van € 552.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.702
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapittelweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.625
Verwachte verkoopprijs€ 566.696
Verwachte vraagprijs€ 538.903
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtWeurt-Zuid→
PlaatsWeurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weurt-Zuid besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (37%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Weurt-Zuid

Weurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 3,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theodorus Repkesstraat 27, 6551BP Weurt
Theodorus Repkesstraat 27
1967 · 129 m²
€ 412.480
Straatbeeld van Abdijstraat 11, 6551EC Weurt
Abdijstraat 11
1980 · 107 m²
€ 391.003
Straatbeeld van de Ruyterstraat 7, 6551CH Weurt
de Ruyterstraat 7
1970 · 109 m²
€ 405.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapittelweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 552.625 duidelijk in het hogere segment van Weurt-Zuid. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kapittelweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapittelweg 23 in Weurt.

Wat is Kapittelweg 23 in Weurt waard?
Kapittelweg 23 in Weurt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.625 (bandbreedte € 486.310 – € 618.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapittelweg 23 in Weurt?
De verwachte vraagprijs van Kapittelweg 23 in Weurt is in augustus 2026 € 538.903 (bandbreedte € 511.958 – € 565.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapittelweg 23 in Weurt?
Voor Kapittelweg 23 adviseren wij een bod van € 566.696 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapittelweg 23 in Weurt?
De geschatte bruto maandlasten van Kapittelweg 23 in Weurt bedragen € 2.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.702 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapittelweg 23 in Weurt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapittelweg 23 in Weurt is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 75.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapittelweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weurt-Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Kapittelweg 23 ligt rond € 552.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapittelweg 23?
Huishoudens in de buurt van Kapittelweg 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weurt-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.