Huiswaardemeter

Woningwaarde Postkantoorstraat 38

6551BM Weurt

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.316
+16,7%
[ € 449.958 – € 572.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.741[ € 473.804 – € 523.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.208[ € 497.494 – € 549.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Postkantoorstraat 38 in Weurt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.316 (€ 3.732 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.537Sinds september +1,3%
+€ 73.16112 maanden +16,7%
+€ 56.18612 mnd vs. NL +12,8%
Postkantoorstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.316 voor Postkantoorstraat 38 in Weurt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postkantoorstraat 38 in Weurt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.208. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 511.316.

Verwachte verkoopprijs Postkantoorstraat 38
€ 524.208[ € 497.494 – € 549.862 ]
Verkoper houdt over€ 517.192−€ 7.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.842+€ 12.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postkantoorstraat 38 in Weurt heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.640 per m².

Verwachte vraagprijs Postkantoorstraat 38
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 498.741[ € 473.804 – € 523.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.640[ € 3.458 – € 3.822 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 764.757[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postkantoorstraat 38 adviseren wij in een bod van € 524.208, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 498.741 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.316+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.208+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.418+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postkantoorstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 498.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postkantoorstraat 38 in Weurt bedragen € 2.626 per maand bij een woningwaarde van € 511.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.500
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postkantoorstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.316
Verwachte verkoopprijs€ 524.208
Verwachte vraagprijs€ 498.741
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtWeurt-Zuid→
PlaatsWeurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weurt-Zuid besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (37%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Weurt-Zuid

Weurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 3,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theodorus Repkesstraat 27, 6551BP Weurt
Theodorus Repkesstraat 27
1967 · 129 m²
€ 412.480
Straatbeeld van Kapittelweg 23, 6551EA Weurt
Kapittelweg 23
1980 · 142 m²
€ 552.625
Straatbeeld van de Ruyterstraat 7, 6551CH Weurt
de Ruyterstraat 7
1970 · 109 m²
€ 405.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.316 ligt Postkantoorstraat 38 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weurt-Zuid. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Postkantoorstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postkantoorstraat 38 in Weurt.

Wat is Postkantoorstraat 38 in Weurt waard?
Postkantoorstraat 38 in Weurt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.316 (bandbreedte € 449.958 – € 572.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postkantoorstraat 38 in Weurt?
De verwachte vraagprijs van Postkantoorstraat 38 in Weurt is in oktober 2026 € 498.741 (bandbreedte € 473.804 – € 523.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Postkantoorstraat 38 in Weurt?
Voor Postkantoorstraat 38 adviseren wij een bod van € 524.208 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postkantoorstraat 38 in Weurt?
De geschatte bruto maandlasten van Postkantoorstraat 38 in Weurt bedragen € 2.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.500 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postkantoorstraat 38 in Weurt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postkantoorstraat 38 in Weurt is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 73.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postkantoorstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weurt-Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Postkantoorstraat 38 ligt rond € 511.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postkantoorstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Postkantoorstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weurt-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.