Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel Doormanstraat 18

6551CG Weurt

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.743
+16,7%
[ € 344.734 – € 438.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.156[ € 362.098 – € 400.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.624[ € 382.375 – € 422.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Doormanstraat 18 in Weurt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.743 (€ 4.258 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.009Sinds september +1,3%
+€ 56.05212 maanden +16,7%
+€ 43.04712 mnd vs. NL +12,8%
Karel Doormanstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.743 voor Karel Doormanstraat 18 in Weurt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Doormanstraat 18 in Weurt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.624. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 391.743.

Verwachte verkoopprijs Karel Doormanstraat 18
€ 402.624[ € 382.375 – € 422.626 ]
Verkoper houdt over€ 396.945−€ 5.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.826+€ 10.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel Doormanstraat 18 in Weurt heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.143 per m².

Verwachte vraagprijs Karel Doormanstraat 18
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 381.156[ € 362.098 – € 400.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.143[ € 3.936 – € 4.350 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 764.757[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Doormanstraat 18 adviseren wij in een bod van € 402.624, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 381.156 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.743+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.624+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.755+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Doormanstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 381.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Doormanstraat 18 in Weurt bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 391.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Doormanstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.743
Verwachte verkoopprijs€ 402.624
Verwachte vraagprijs€ 381.156
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtWeurt-Zuid→
PlaatsWeurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weurt-Zuid besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (37%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Weurt-Zuid

Weurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 3,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thomas van Heereveldstraat 2a, 6551AP Weurt
Thomas van Heereveldstraat 2a
1970 · 105 m²
€ 447.972
Straatbeeld van de Ruyterstraat 7, 6551CH Weurt
de Ruyterstraat 7
1970 · 109 m²
€ 405.021
Straatbeeld van Theodorus Repkesstraat 27, 6551BP Weurt
Theodorus Repkesstraat 27
1967 · 129 m²
€ 412.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel Doormanstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.743 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weurt-Zuid willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Karel Doormanstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Doormanstraat 18 in Weurt.

Wat is Karel Doormanstraat 18 in Weurt waard?
Karel Doormanstraat 18 in Weurt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.743 (bandbreedte € 344.734 – € 438.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel Doormanstraat 18 in Weurt?
De verwachte vraagprijs van Karel Doormanstraat 18 in Weurt is in oktober 2026 € 381.156 (bandbreedte € 362.098 – € 400.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel Doormanstraat 18 in Weurt?
Voor Karel Doormanstraat 18 adviseren wij een bod van € 402.624 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel Doormanstraat 18 in Weurt?
De geschatte bruto maandlasten van Karel Doormanstraat 18 in Weurt bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel Doormanstraat 18 in Weurt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel Doormanstraat 18 in Weurt is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 56.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Doormanstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weurt-Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Karel Doormanstraat 18 ligt rond € 391.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel Doormanstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Karel Doormanstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weurt-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.