Huiswaardemeter

Woningwaarde de Ruyterstraat 25

6551CH Weurt

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.326
+16,7%
[ € 405.967 – € 516.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.679[ € 427.195 – € 472.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.274[ € 449.409 – € 496.715 ]

Wat is mijn huis waard?

de Ruyterstraat 25 in Weurt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.326 (€ 4.012 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.898Sinds september +1,3%
+€ 66.00812 maanden +16,7%
+€ 50.69312 mnd vs. NL +12,8%
de Ruyterstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.326 voor de Ruyterstraat 25 in Weurt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Ruyterstraat 25 in Weurt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.274. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 461.326.

Verwachte verkoopprijs de Ruyterstraat 25
€ 473.274[ € 449.409 – € 496.715 ]
Verkoper houdt over€ 466.818−€ 6.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.889+€ 11.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Ruyterstraat 25 in Weurt heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.910 per m².

Verwachte vraagprijs de Ruyterstraat 25
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 449.679[ € 427.195 – € 472.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.910[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 764.757[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Ruyterstraat 25 adviseren wij in een bod van € 473.274, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 449.679 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.326+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.274+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.938+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Ruyterstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 449.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Ruyterstraat 25 in Weurt bedragen € 2.371 per maand bij een woningwaarde van € 461.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Ruyterstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.326
Verwachte verkoopprijs€ 473.274
Verwachte vraagprijs€ 449.679
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtWeurt-Zuid→
PlaatsWeurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weurt-Zuid besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (37%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Weurt-Zuid

Weurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 3,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Ruyterstraat 7, 6551CH Weurt
de Ruyterstraat 7
1970 · 109 m²
€ 405.021
Straatbeeld van Thomas van Heereveldstraat 2a, 6551AP Weurt
Thomas van Heereveldstraat 2a
1970 · 105 m²
€ 447.972
Straatbeeld van Theodorus Repkesstraat 27, 6551BP Weurt
Theodorus Repkesstraat 27
1967 · 129 m²
€ 412.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.326 zit de Ruyterstraat 25 in het middensegment van Weurt-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Ruyterstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Ruyterstraat 25 in Weurt.

Wat is de Ruyterstraat 25 in Weurt waard?
de Ruyterstraat 25 in Weurt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.326 (bandbreedte € 405.967 – € 516.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Ruyterstraat 25 in Weurt?
De verwachte vraagprijs van de Ruyterstraat 25 in Weurt is in oktober 2026 € 449.679 (bandbreedte € 427.195 – € 472.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.012.
Hoeveel moet ik overbieden op de Ruyterstraat 25 in Weurt?
Voor de Ruyterstraat 25 adviseren wij een bod van € 473.274 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Ruyterstraat 25 in Weurt?
De geschatte bruto maandlasten van de Ruyterstraat 25 in Weurt bedragen € 2.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Ruyterstraat 25 in Weurt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Ruyterstraat 25 in Weurt is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 66.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Ruyterstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weurt-Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van de Ruyterstraat 25 ligt rond € 461.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Ruyterstraat 25?
Huishoudens in de buurt van de Ruyterstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weurt-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.