Huiswaardemeter

Woningwaarde de Ruyterstraat 5a

6551CH Weurt

Te koop
153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.691
+15,7%
[ € 561.168 – € 714.214 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.111[ € 593.855 – € 656.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.195[ € 617.609 – € 682.622 ]

Wat is mijn huis waard?

de Ruyterstraat 5a in Weurt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 637.691 (€ 4.168 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.153Sinds mei +1,3%
+€ 86.29812 maanden +15,7%
+€ 62.91512 mnd vs. NL +11,4%
de Ruyterstraat 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.691 voor de Ruyterstraat 5a in Weurt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Ruyterstraat 5a in Weurt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.195. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 637.691.

Verwachte verkoopprijs de Ruyterstraat 5a
€ 650.195[ € 617.609 – € 682.622 ]
Verkoper houdt over€ 641.793−€ 8.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.349+€ 15.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.793

Wat is de vraagprijs?

de Ruyterstraat 5a in Weurt staat in te koop voor € 625.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.086 per m².

Vraagprijs de Ruyterstraat 5a
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 625.111[ € 593.855 – € 656.367 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.086[ € 3.881 – € 4.290 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 579.063[ € 335.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Ruyterstraat 5a adviseren wij in een bod van € 650.195, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 625.111 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.691+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.195+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.705+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Ruyterstraat 5a zal in bij een vraagprijs van € 625.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Ruyterstraat 5a in Weurt bedragen € 3.192 per maand bij een woningwaarde van € 637.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 319.000€ 957.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.118
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Ruyterstraat 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.691
Verwachte verkoopprijs€ 650.195
Vraagprijs€ 625.111
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtWeurt-Zuid→
PlaatsWeurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weurt-Zuid besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (16%)
C (37%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Weurt-Zuid

Weurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 3,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapittelweg 23, 6551EA Weurt
Kapittelweg 23
1980 · 142 m²
€ 546.575
Straatbeeld van Theodorus Repkesstraat 27, 6551BP Weurt
Theodorus Repkesstraat 27
1967 · 129 m²
€ 407.963
Straatbeeld van Abdijstraat 11, 6551EC Weurt
Abdijstraat 11
1980 · 107 m²
€ 386.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Ruyterstraat 5a valt met een geschatte woningwaarde van € 637.691 duidelijk in het hogere segment van Weurt-Zuid. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Ruyterstraat 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Ruyterstraat 5a in Weurt.

Wat is de Ruyterstraat 5a in Weurt waard?
de Ruyterstraat 5a in Weurt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.691 (bandbreedte € 561.168 – € 714.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van de Ruyterstraat 5a in Weurt?
de Ruyterstraat 5a in Weurt staat in juni 2026 te koop voor € 625.111. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.168.
Hoeveel moet ik overbieden op de Ruyterstraat 5a in Weurt?
Voor de Ruyterstraat 5a adviseren wij een bod van € 650.195 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Ruyterstraat 5a in Weurt?
De geschatte bruto maandlasten van de Ruyterstraat 5a in Weurt bedragen € 3.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.118 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Ruyterstraat 5a in Weurt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Ruyterstraat 5a in Weurt is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 86.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Ruyterstraat 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weurt-Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van de Ruyterstraat 5a ligt rond € 637.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Ruyterstraat 5a?
Huishoudens in de buurt van de Ruyterstraat 5a besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weurt-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.