Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevrijdingsstraat 24f

6551CP Weurt

67 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.070
+16,7%
[ € 258.782 – € 329.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.060[ € 271.757 – € 300.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.304[ € 286.975 – € 317.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingsstraat 24f in Weurt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.070 (€ 4.389 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.760Sinds september +1,3%
+€ 42.07712 maanden +16,7%
+€ 32.31412 mnd vs. NL +12,8%
Bevrijdingsstraat 24f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.070 voor Bevrijdingsstraat 24f in Weurt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingsstraat 24f in Weurt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.304. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 294.070.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingsstraat 24f
€ 302.304[ € 286.975 – € 317.183 ]
Verkoper houdt over€ 297.729−€ 4.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.500+€ 8.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevrijdingsstraat 24f in Weurt heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.270 per m².

Verwachte vraagprijs Bevrijdingsstraat 24f
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 286.060[ € 271.757 – € 300.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.270[ € 4.056 – € 4.483 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 764.757[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingsstraat 24f adviseren wij in een bod van € 302.304, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 286.060 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.070+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.304+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.419+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingsstraat 24f zal in bij een vraagprijs van € 286.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingsstraat 24f in Weurt bedragen € 1.525 per maand bij een woningwaarde van € 294.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.438
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingsstraat 24f

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.070
Verwachte verkoopprijs€ 302.304
Verwachte vraagprijs€ 286.060
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtWeurt-Zuid→
PlaatsWeurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weurt-Zuid besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (37%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Weurt-Zuid

Weurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 3,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsplein 2b, 6551ZM Weurt
Dorpsplein 2b
2006 · 87 m²
€ 294.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.070 is Bevrijdingsstraat 24f een van de meer betaalbare woningen in Weurt-Zuid. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingsstraat 24f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingsstraat 24f in Weurt.

Wat is Bevrijdingsstraat 24f in Weurt waard?
Bevrijdingsstraat 24f in Weurt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.070 (bandbreedte € 258.782 – € 329.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bevrijdingsstraat 24f in Weurt?
De verwachte vraagprijs van Bevrijdingsstraat 24f in Weurt is in oktober 2026 € 286.060 (bandbreedte € 271.757 – € 300.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingsstraat 24f in Weurt?
Voor Bevrijdingsstraat 24f adviseren wij een bod van € 302.304 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingsstraat 24f in Weurt?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingsstraat 24f in Weurt bedragen € 1.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.438 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingsstraat 24f in Weurt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijdingsstraat 24f in Weurt is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 42.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingsstraat 24f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weurt-Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingsstraat 24f ligt rond € 294.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingsstraat 24f?
Huishoudens in de buurt van Bevrijdingsstraat 24f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weurt-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.