Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van der Marckstraat 10

6551ZS Weurt

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.065
+16,7%
[ € 520.137 – € 661.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.206[ € 547.396 – € 605.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.043[ € 575.861 – € 636.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van der Marckstraat 10 in Weurt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.065 (€ 4.444 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.557Sinds september +1,3%
+€ 84.57212 maanden +16,7%
+€ 64.95012 mnd vs. NL +12,8%
Pastoor van der Marckstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.065 voor Pastoor van der Marckstraat 10 in Weurt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van der Marckstraat 10 in Weurt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.043. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 591.065.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van der Marckstraat 10
€ 606.043[ € 575.861 – € 636.477 ]
Verkoper houdt over€ 598.127−€ 7.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.314+€ 14.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van der Marckstraat 10 in Weurt heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.332 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van der Marckstraat 10
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 576.206[ € 547.396 – € 605.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.332[ € 4.116 – € 4.549 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 764.757[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van der Marckstraat 10 adviseren wij in een bod van € 606.043, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 576.206 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.065+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.043+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.345+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van der Marckstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 576.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van der Marckstraat 10 in Weurt bedragen € 3.023 per maand bij een woningwaarde van € 591.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.890
OZB€ 59
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van der Marckstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.065
Verwachte verkoopprijs€ 606.043
Verwachte vraagprijs€ 576.206
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtWeurt-Noord→
PlaatsWeurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weurt-Noord besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (26%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Weurt-Noord

Weurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkstraat 7, 6551ZG Weurt
Dijkstraat 7
1967 · 154 m²
€ 654.009
Straatbeeld van Tuinstraat 9, 6551ZJ Weurt
Tuinstraat 9
1970 · 106 m²
€ 502.804
Straatbeeld van Dijkstraat 3, 6551ZG Weurt
Dijkstraat 3
1965 · 98 m²
€ 479.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.065 ligt Pastoor van der Marckstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weurt-Noord. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pastoor van der Marckstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van der Marckstraat 10 in Weurt.

Wat is Pastoor van der Marckstraat 10 in Weurt waard?
Pastoor van der Marckstraat 10 in Weurt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.065 (bandbreedte € 520.137 – € 661.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van der Marckstraat 10 in Weurt?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van der Marckstraat 10 in Weurt is in oktober 2026 € 576.206 (bandbreedte € 547.396 – € 605.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van der Marckstraat 10 in Weurt?
Voor Pastoor van der Marckstraat 10 adviseren wij een bod van € 606.043 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van der Marckstraat 10 in Weurt?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van der Marckstraat 10 in Weurt bedragen € 3.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.890 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van der Marckstraat 10 in Weurt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van der Marckstraat 10 in Weurt is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 84.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van der Marckstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weurt-Noord is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van der Marckstraat 10 ligt rond € 591.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van der Marckstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van der Marckstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weurt-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.